Boegspriet 15 3904 PV Veenendaal

Stijlvolle vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage en robuuste veranda liggend aan en uitkijkend over het water.

Op een geliefde locatie, in een autoluwe, kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze riante vrijstaande woning met een totale gebruikersoppervlakte van 207m². Boegspriet 15 biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale open woonkamer, aangrenzende keuken, praktische bijkeuken, maar liefst zes slaapkamers, ruim sanitair en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een riante garage en een zonnige, rondom gelegen tuin waar u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Ook is er een eigen oprit, tuinhuis en een robuuste veranda aanwezig. Dankzij de ruime opzet, de vele gebruiksmogelijkheden en de solide basis vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om hun eigen woonwensen werkelijkheid te maken. De woning is rondom traditioneel opgemetseld met extra brede lucht spouw waardoor de isolering zeer gunstig is voor koude en voor hitte.

De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Veenendaal. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, evenals sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkelvoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes en een treinstation op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Utrecht, Arnhem en Ede eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid.

Entree
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en tevens heeft u hier toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De open woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte een lichte en uitnodigende uitstraling heeft. De travertin vloer voorzien van vloerverwarming zorgt voor een praktische basis, terwijl de open haard extra sfeer toevoegt tijdens de koudere maanden. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De schuifdeur naar de tuin verbindt binnen moeiteloos met buiten.

Keuken
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een praktische L-vormige opstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogeen kookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor al uw keukenbenodigdheden. De keuken verkeert in goede staat en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren, zodat u er volledig uw eigen woonstijl in kunt verwerken.

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor witgoed en voldoende ruimte voor extra opslag. Via de deur heeft u bovendien direct toegang tot de tuin. Indien gewenst kan de bijkeuken bij de keuken getrokken worden waardoor een ware leefkeuken ontstaat. De inpandige garage zorgt daarbij voor de nodige bergruimte.

1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een heerlijk terras. Dit terras vormt een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de prettige afmetingen en de goede lichtinval zijn de kamers uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Iedere ruimte biedt voldoende plaats voor een bed, kledingkast en bureau, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn voor verschillende woonwensen. De rustige sfeer maakt het daarnaast een aangename plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer grenst direct aan de overloop en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Zo vindt u hier een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt tegelijkertijd een uitstekende basis voor modernisering.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, sfeervol gelegen in de punt van het dak. Ook is hier de mogelijkheid aanwezig een tweede badkamer te realiseren.

Slaapkamers
De twee slaapkamers op deze verdieping bieden verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de aanwezige lichtinval voelen de kamers prettig en comfortabel aan. Ze zijn ruim genoeg voor een bed, bureau en kast en lenen zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Buitenruimte
De buitenruimte vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. De groene en zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten, terwijl de buitenhaard zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royaal terras en diverse zitgelegenheden. De ligging aan het water geeft de tuin een bijzonder karakter en zorgt voor een rustgevende omgeving. Tevens beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis met elektrische verwarming voor extra opslagruimte.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1980
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Aantal badkamers: 1 (mogelijkheid voor een tweede badkamer)
- Parkeerruimte: op de oprit, in de garage en in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: oprit, garage, veranda, tuinhuis met elektrische verwarming, dakterras en vlonder
- Ligging tuin: zuidoost
- Tuin bereik: via de woning en een achterom

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas
- Openhaard en buitenhaard aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Isolatie: dak/spouw/vloerisolatie vanaf de bouw aanwezig
- Dubbel glas: grotendeels aanwezig
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout/aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder