Sterkenburg 8 3904 JS Veenendaal

Ben je op zoek naar een unieke, uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde, gelijkvloerse vrijstaande bungalow op een riant perceel van maar liefst 1.065 m² en met een energielabel A? Deze indrukwekkende woning aan de Sterkenburg 8 in Veenendaal biedt met een woonoppervlakte van 273 m², drie slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden), twee badkamers, een ruime keuken, een kantoor en twee multifunctionele hobby-/werkruimtes ongekend veel leefruimte. Gecombineerd met een tuin rondom, een diepe oprit voor meerdere auto’s en de ligging direct nabij de bossen, geniet je hier van optimale rust, ruimte en vrijheid!

Wonen aan de Sterkenburg 8 betekent royaal en comfortabel leven op één niveau. De bungalow is gebouwd in 1970 en goed onderhouden. In 2024 is deze woning volledig verbouwd en gerenoveerd. De vloeren, het dak, de isolatie, nagenoeg alles is aangepakt / vernieuwd waarbij enkele details vanuit de jaren '70 zijn behouden. De woning beschikt over energielabel A; de woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing.

Voor de verwarming en het warm water is er een CV-ketel, een zonneboiler én comfortabele vloerverwarming aanwezig. In de royale woonkamer zorgen de hoge plafonds, open haard en lichtkoepels voor een fantastische sfeer en een overvloed aan daglicht. Met een tuin rondom, terrassen, volwassen beplanting en een diepe oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein laat deze woning niets te wensen over.

De woning is gelegen in de geliefde wijk "Salamander". De Sterkenburg is een autoluwe en breed opgezette straat. Je woont hier in een prachtige, groene omgeving waar je een heerlijk gevoel van rust en vrijheid ervaart. De ligging is buitengewoon praktisch: op enkele minuten loopafstand liggen de bossen van landgoed Prattenburg, waar je kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Voor gezinnen met kinderen is de ligging eveneens ideaal: op fietsafstand bevinden zich verschillende basis- en twee middelbare scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Dr. Slotemaker De Bruïneplein nabij, evenals het NS-station. Via de nabijgelegen rondweg bereik je bovendien snel en eenvoudig de A12 en A15.

Belangrijkste kenmerken:
+ Riant en levensloopbestendig wonen met alle vertrekken op de begane grond;
+ Maar liefst 273 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.065 m²;
+ Woning is volledig gerenoveerd in 2024;
+ Energielabel A;
+ 24 zonnepanelen en zonneboiler aanwezig;
+ Woonkamer met hoge plafonds, lichtkoepels, een sfeervolle open haard en uitzicht op de tuin;
+ Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
+ Drie ruime slaapkamers, 2 badkamers én twee multifunctionele hobbyruimtes (eventueel als extra slaapkamers te benutten);
+ Ruim kantoor, ideaal voor thuiswerken;
+ Zonwering rondom de woning;
+ Diepe oprit voor meerdere auto's, inpandige garage en gelegenheid om naast de garage nog te parkeren;
+ Prachtig aangelegde tuin rondom de woning met veranda.

Indeling
Begane grond:
Een ruime ontvangsthal biedt toegang tot een ruim toilet met fonteintje, een handige bergruimte met een aangrenzende extra kamer, en de multifunctionele hobbyruimte (welke uitstekend als extra slaapkamer of kantoor kan dienen). Vanuit de hal bereik je tevens de ruime inpandige garage.

Vanuit de hal loop je naar de riante woonkamer. De hoge plafonds geven direct een gevoel van ruimte, terwijl de lichtkoepels en hoge ramen zorgen voor een prettige daglichttoetreding en de open haard een fijne sfeer biedt. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de tuin en omgeving en is er een directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de eveneens riante keuken, die eveneens uitkijkt op het groen van de Utrechtse Heuvelrug. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken, van waaruit je zo de rondom gelegen tuin in stapt.

Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal die naar de slaapgedeeltes leidt. Hier vind je drie royale slaapkamers, een tweede toilet en een bergkast. Eén van de slaapkamers is ingericht als 'master bedroom' met een eigen inloopkast en een en-suite badkamer. Deze grootste badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel en bergkast. De tweede badkamer is eveneens vanuit de tussenhal bereikbaar voor de overige vertrekken.

De tuin:
Rondom de bungalow ligt een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 1.065 m². De tuin is gevarieerd ingericht met een rijke beplanting, volwassen bomen die op warme dagen voor aangename schaduw zorgen, en verschillende terrassen. Door de ligging rondom de woning vind je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw om in alle privacy van de natuur en rust te genieten.

Afmetingen
Woonoppervlakte 273 m²;
Perceeloppervlakte 1.065 m²;
Inhoud 1176 m³

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: C.V.-Ketel en zonneboiler
Bouwjaar: 1970, volledig gerenoveerd in 2024
Energielabel: A
Aanvaarding: In overleg

Benieuwd naar deze fantastische ruimte, midden in het groen gelegen woning, het comfortabele gelijkvloerse wonen en het royale perceel van de Sterkenburg 8? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder