89 m2 wonen
257 m2 perceel
5 kamers
E

De Savornin Lohmanstraat 117 3904 AP Veenendaal

89 m²
wonen
257 m²
perceel
5
kamers
89 m²
257 m²
5 kamers
E
€ 465.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 506.000 –  589.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.225/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    10 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.225) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.292/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol, modern afgewerkt en verrassend compleet wonen met een heerlijke tuin én multifunctionele buitenruimte.

Welkom aan de De Savornin Lohmanstraat 117 in Veenendaal. Deze charmante woning combineert een warme uitstraling met een moderne afwerking en een praktische indeling. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde presentatie op: een nette voorgevel, een fijne entree en binnen een stijlvolle woonomgeving waar je eigenlijk zo in kunt trekken.

De woonkamer is smaakvol ingericht en straalt rust en comfort uit. De moderne wandafwerking, het strakke maatwerkmeubel en de gezellige zithoek zorgen voor een eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne loungehoek, terwijl de eethoek mooi in verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er prettig lichtinval en voelt de leefruimte open en uitnodigend aan.

De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning. De donkere fronten, het strakke werkblad en de moderne apparatuur geven de keuken een luxe uitstraling. Hier kook je met plezier, terwijl je toch contact houdt met de rest van de leefruimte.
Ook de badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Met een rustige kleurstelling, inloopdouche, wastafelmeubel en nette afwerking is dit een ruimte die helemaal past bij de hedendaagse woonwensen.

Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De kamers zijn praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog extra ruimte op de bovenste verdieping, ideaal als berging, werkplek of extra slaap-/logeerkamer.

Een groot pluspunt van deze woning is de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Direct achter de woning is er ruimte voor een loungeset en verderop in de tuin vind je een gezellige overkapping/buitenruimte. Dit is een heerlijke plek om lang buiten te zitten, te borrelen of juist beschut te ontspannen.

Achterin bevindt zich bovendien een verrassend ruime en multifunctionele ruimte. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een gezellige inrichting. Ideaal als tuinkamer, hobbyruimte, werkplek aan huis, speelruimte of relaxruimte. Dit maakt de woning extra veelzijdig en onderscheidend.

Pluspunten van de woning

• Sfeervolle en moderne afwerking
• 2 parkeerplekken voor de deur.
• Gezellige woonkamer met stijlvolle wandafwerking
• Moderne keuken met donkere fronten en inbouwapparatuur
• Verzorgde badkamer met inloopdouche
• Meerdere slaapkamers
• Gescheiden praktijkruimte voor bedrijf aan huis
• Extra bergruimte op de bovenverdieping of mogelijkheden voor extra kamers
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Fijne overkapping/tuinkamer compleet met keuken en bedstee.
• Multifunctionele buitenruimte, ideaal voor werken, hobby of ontspanning
• Gelegen in Veenendaal, met alle voorzieningen in de omgeving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort en verrassend veel extra ruimte en eigen parkeerplekken? Dan is De Savornin Lohmanstraat 117 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je modern en verzorgd, met volop mogelijkheden om binnen én buiten te genieten.

LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 17 juni van 17.00 uur tot 19.00 uur en 18 juni vanaf 15.00 uur tot 17.00 uur.

Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.225
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Savornin Lohmanstraat 117 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-08-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 465.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Savornin Lohmanstraat 117 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 589.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.51%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Savornin Lohmanstraat 55
Verkocht jun 2026
De Savornin. 55
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
De Savornin Lohmanstraat 126
Verkocht jan 2024
De Savornin. 126
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
De Savornin Lohmanstraat 141
Verkocht okt 2023
De Savornin. 141
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ De Savornin Lohmanstraat 117

De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 117 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Savornin Lohmanstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 117.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 0.76 km · Treinstation
  • Veenendaal West 1.89 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 4.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 571.430
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 117 in Veenendaal ligt tussen de 506.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Savornin Lohmanstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanstraat 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Savornin Lohmanstraat 117 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanstraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Savornin Lohmanstraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Savornin Lohmanstraat 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.