71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een energiezuinige tussenwoning met energielabel A, 9 zonnepanelen, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden? Deze fijne gezinswoning aan de Solkuillaan 60 in Veenendaal is gebouwd in 1995, beschikt over 96 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd. Met een lichte, open woonkamer, een complete keuken en een kindvriendelijke ligging met een park en basisschool om de hoek, vind je hier een heerlijk thuis voor het hele gezin! Wonen aan de Solkuillaan 60 betekent heerlijk comfortabel leven in een rustige en groene woonomgeving in Veenendaal. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, is goed bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur ligt het Prattenburgse Bos dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12 ben je bovendien zo op weg richting steden als Utrecht en Arnhem. Belangrijkste kenmerken: - Energiezuinig & Duurzaam: Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. - Vier volwaardige slaapkamers: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer van 10 m² op zolder. - Zonnige tuin op het zuiden: Diepe tuin verzorgd aangelegd met beplanting, kunstgras, een stenen schuur van 7 m² en een achterom. - Lichte leefruimte: Open woonkamer met grote raampartij aan de tuinzijde voor veel natuurlijk licht. - Complete open keuken: Uitgerust met een ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron-combi, koelkast en vaatwasser. - Kindvriendelijke locatie: Gelegen in een rustige wijk met een park en basisschool om de hoek en goede bereikbaarheid via de A12. Ben je benieuwd naar de prettige lichtinval, de vier slaapkamers en de zonnige tuin op het zuiden van de Solkuillaan 60? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de entree van deze mooie tussenwoning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde geniet je in de ruime woonkamer van een fantastische hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer beschikt ook over een fijne trapkast, handig voor het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze is modern en compleet ingericht met een ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron-combi, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, vanwaar de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping toegankelijk zijn. De drie slaapkamers zijn ca. 9 m², 11 m² en 7 m² groot en ook voorzien van heerlijk veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de straatzijde en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als praktische wasruimte. Vanaf de overloop stap je zo de vierde slaapkamer van circa 10 m² binnen. Deze kamer kan je gebruiken als slaapkamer, maar ook als kantoor of sportkamer. De Tuin & Parkeren: De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is netjes ingericht met verzorgde beplanting, een stukje kunstgras en beschikt over een handige achterom. Achterin staat een losstaande stenen schuur van 7 m², ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Parkeren doe je gemakkelijk in de openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 96 m² - Woningtype: Tussenwoning / Woonhuis - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Energielabel: A - Isolatie & Verduurzaming: Volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen - Tuinligging: Zuiden (inclusief stenen schuur van 7 m² en achterom) - Parkeren: Openbaar parkeren In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule (woningen voor 1994); Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Solkuillaan 60
De WOZ-waarde van Solkuillaan 60 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Solkuillaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Solkuillaan 60.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Solkuillaan 60 in Veenendaal ligt tussen de 455.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Solkuillaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Solkuillaan 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
