Pollux 335
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je woont hier aan de rand van de populaire wijk Dragonder-Zuid: een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik. Het levendige centrum van Veenendaal bereik je in een paar minuten, net als winkels, horeca en culturele hotspots. Ook scholen, sportvoorzieningen, het stadspark en station Veenendaal-Centrum liggen dichtbij. Met de uitvalswegen A12, A30 en A15 om de hoek ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe.
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor alle informatie.
Specificaties:
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: ca. 90 m²
• Energielabel: B
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree van appartementencomplex. Hier vind je het brievenbussentableau, de videofooninstallatie, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschik je over een ruime, praktische berging. Ideaal voor fietsen of extra opslag.
Tweede verdieping
Boven aangekomen stap je het appartement binnen in het voorportaal met meterkast en vaste kast met CV-opstelling en de warmtewisselaar. Vanuit de hal die toegang geeft tot alle vertrekken, ervaar je direct de prettige indeling.
Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij het brede raam en de gunstige ligging op het zuiden. De zon schuift hier al vroeg naar binnen en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Met circa 26 m² is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Een plek waar je vrienden ontvangt, natafelt of simpelweg geniet van een rustige avond op de bank.
Keuken
De keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en een strak zwart werkblad. De L-opstelling zorgt voor een prettige werkruimte en veel kastruimte. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een keuken waar koken bijna vanzelf gaat.
Slaapkamers
Het appartement telt drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en biedt ruimte voor een groot bed. De twee andere kamers grenzen aan het balkon en zijn multifunctioneel in te richten, als slaap-, werk- of kleedkamer. Eén van deze kamers heeft zelfs directe toegang tot het balkon.
Badkamer
De badkamer is modern en fris afgewerkt met een ruime inloopdouche en wastafel. De combinatie van de accent tegels geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en de droger. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl, wat zorgt voor een mooi geheel.
Balkon
Het balkon op het zuiden is een fijne buitenplek waar je al vroeg op de dag van de zon geniet. Met uitzicht en privacy voelt dit als een verlengstuk van je woonkamer. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, en de berging beneden biedt extra gemak.
Goed om te weten:
• Alle muren zijn in 2020 geschilderd;
• Blokverwarming aanwezig;
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 210,- per maand (dit exclusief strookkosten van €70,- p.m.);
• VvE-stukken beschikbaar;
• Ruime berging op de begane grond, geschikt voor scooter of motor;
• Aanvaarding in overleg.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van Pollux 335. Neem contact op met ons kantoor, we laten je dit appartement graag persoonlijk beleven.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Ginkel Bemmelen NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 320.000
-
27-02-2026 · Ginkel Bemmelen NVM MakelaarsTe koop
-
01-07-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuiderkruis 460 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Zuiderkruis 512 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Zuiderkruis 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pollux 335 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pollux en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pollux 335.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Veenendaal Centrum 2.19 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 2.32 km · Treinstation
- Veenendaal West 4.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pollux 335 in Veenendaal ligt tussen de 356.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pollux. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pollux 335? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.