Zuiderkruis 512 3902 XP Veenendaal

Zoek je een ruim vierkamerappartement met een prachtig vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuidwesten én de rust van wonen op de bovenste verdieping? Welkom bij de Zuiderkruis 512 in Veenendaal. Gelegen in het goed onderhouden complex ‘Neptunus’, biedt dit appartement van 86 m² je verrassend veel leefruimte op een centrale locatie.

Het grote voordeel van dit appartement is de ligging op de vijfde, en tevens bovenste, verdieping. Dat betekent: geen bovenburen en een heerlijk vrij gevoel. Dankzij de gunstige situering op het zuidwesten baadt de woonkamer in het natuurlijke licht. Met drie volwaardige slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer en toiletruimte is dit een ideale plek voor starters, gezinnen of wie simpelweg op zoek is naar een comfortabel en licht thuis.

De Locatie: Centraal en groen
Je woont hier aan de rand van de populaire woonwijk Dragonder-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar buurtwinkelcentrum ‘Het Erf’, en ook het gezellige centrum van Veenendaal met al zijn winkels, terrasjes en theater is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: de stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp liggen nabij, en binnen enkele minuten rijd je op de A12, A30 of A15. Heb je zin in een wandeling? Het stadspark ligt letterlijk om de hoek.

Highlights:
- Topverdieping: Gelegen op de 5e etage, dus geen bovenburen en optimaal uitzicht;
- Zonovergoten balkon: Gesitueerd op het zuidwesten met zicht op het plantsoen;
- Ruimte voor iedereen: Maar liefst 3 slaapkamers van ca. 15 m², 9 m² en 9 m²;
- Modern sanitair: Vernieuwde badkamer en toiletruimte in neutrale kleurstelling;
- Complex 'Neptunus': Voorzien van een beveiligde entree en dubbele liftinstallatie;
- Berging & Parkeren: Eigen berging in de onderbouw en volop parkeerruimte voor de deur.

Ben jij klaar om dit lichte appartement met eigen ogen te bekijken? We leiden je met veel plezier rond op de bovenste verdieping van de Zuiderkruis 512. Plan vandaag nog je bezichtiging!

Appartement:
Indeling: Licht, ruimte en comfort
Via de beveiligde hoofdentree met intercom en brievenbussentableau bereik je met de lift of de trap de vijfde verdieping. Achter de voordeur vind je het voorportaal met meterkast en een handige vaste kast voor je jassen. De centrale hal geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte. Door het grote raam op het zuidwesten stroomt de zon naar binnen en heb je een rustgevend uitzicht over het voorgelegen groen. In de kamer vind je bovendien drie handige vaste kasten. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser en een losse kastunit met koelkast (deze unit blijft niet achter).

Slapen & Sanitair: Modern en verzorgd
De badkamer is keurig vernieuwd en strak afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Je beschikt hier over een douchehoek, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook de elektrische boiler (80 liter, eigendom) is hier geplaatst. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd.
Met drie slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. De royale ouderslaapkamer (15 m²) ligt aan de galerijzijde en is voorzien van twee vaste kasten. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon.

Het Balkon: Genieten van de middag- en avondzon
Het balkon ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Het vrije uitzicht over het plantsoen zorgt ervoor dat je hier in alle privacy en rust kunt ontspannen na een drukke dag.

Kenmerken & Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: 86 m²
- Energielabel: C
- Servicekosten: € 237,- per maand
- Voorschot stookkosten: € 75,- per maand
- Verwarming: Blokverwarming en eigen elektrische boiler voor warm water.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder