Pollux 201 3902 TE Veenendaal

Pollux 201 – Veenendaal

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon en garagebox

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie in Veenendaal? Dan is Pollux 201 precies wat je zoekt. Dit 4-kamerappartement van circa 90 m² biedt een fijne leefruimte, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. De combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling maakt dit een ideale woning voor starters, doorstromers of gezinnen. Met daarnaast een inpandige garagebox en lift in het complex woon je hier comfortabel én compleet.

Ligging
De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie, vlak bij het gezellige centrum van Veenendaal en aan de rand van de rustige woonwijk Dragonder Zuid. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, horeca, sportvoorzieningen, een wijkwinkelcentrum en het stadspark. Ook een kinderboerderij ligt in de buurt, ideaal voor ontspanning. Het NS-station Veenendaal Centrum bevindt zich nabij, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Utrecht en Arnhem. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12, A30 en A15 snel bereikbaar.

Pluspunten van de woning
• Ruim appartement van circa 90 m²
• Drie slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Lift aanwezig in het complex
• Inpandige garagebox met elektra
• Centrale ligging nabij centrum en station

Indeling
Appartement
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een verzorgde entree met toegang tot de meterkast en praktische kastruimte, ideaal voor extra bergruimte.

De woonkamer van circa 27 m² vormt samen met de eetkamer een ruime en lichte leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht aanwezig, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Hier heb je volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

De keuken van circa 8 m² is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken.

Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 14 m² biedt een fijne en rustige plek om te ontspannen. De twee overige kamers van circa 9 m² zijn flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer van circa 5 m² is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort.

Buitenruimte
Het ruime balkon van circa 12 m² ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, waardoor je het balkon echt als verlengstuk van je woonkamer gebruikt. Een fijne plek om de dag te starten met een kop koffie of juist te ontspannen na een lange dag.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 90 m²
• Drie slaapkamers
• Balkon op het zuidoosten
• Lift aanwezig
• Inpandige garagebox met elektra
• Gelegen nabij centrum en NS-station

Samenvatting
Ben je op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging in Veenendaal? Dan is Pollux 201 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag zien.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder