Pollux 95 3902 TC Veenendaal

Ruimte om heerlijk te wonen en van het buitenleven te genieten? Aan de Pollux 95 krijg je het allemaal. Dit verrassend ruime en instapklare 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en biedt ca. 90 m² woonplezier, twee volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken en badkamer. En dan is er nog het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek waar je de dag met een kop koffie in de buitenlucht kunt beginnen. Of je nu een extra slaapkamer, fijne thuiswerkplek of hobbykamer zoekt, hier kun je alle kanten op.

Je woont aan de rand van de populaire wijk Dragonder-Zuid, op een rustige plek met de levendigheid van Veenendaal dichtbij. Het centrum met winkels, gezellige horeca en culturele voorzieningen bereik je binnen enkele minuten. Ook scholen, sportvoorzieningen, het stadspark en station Veenendaal-Centrum liggen in de buurt. En moet je wat verder weg? Via de A12, A30 en A15 rijd je gemakkelijk richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: ca. 90 m²
• Energielabel: D

Indeling
Begane grond
Je komt het appartementencomplex binnen via de verzorgde, afgesloten centrale entree. Hier vind je het brievenbussentableau, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschik je bovendien over een ruime eigen berging. Fietsen, voorraad of andere spullen die je liever niet in huis hebt: je kunt ze hier gemakkelijk kwijt.

Eerste verdieping
Eenmaal boven stap je via het voorportaal het appartement binnen. Hier bevinden zich de meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling. De centrale hal vormt vervolgens het praktische hart van het appartement en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is een aangenaam lichte leefruimte met een breed raam en volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Met ca. 26 m² heb je alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Zo ontstaat vanzelf een plek voor lange diners, een borrel met vrienden of een ontspannen avond op de bank.

De moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten en een stoer zwart werkblad. Dankzij de praktische opstelling heb je lekker veel werk- en kastruimte tot je beschikking.

De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Of je nu ’s ochtends snel een boterham smeert of ’s avonds uitgebreid de pannen op het vuur zet voor vrienden: deze keuken is er helemaal klaar voor.

Het appartement beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Extra fijn is de directe toegang tot het balkon, waardoor je op mooie dagen vanuit bed bijna zó naar buiten stapt. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is flexibel in te richten als bijvoorbeeld kinder-, logeer-, werk- of kleedkamer.

De badkamer is strak en modern uitgevoerd, met een frisse combinatie van witte wandtegels en donkere accenten. De ruime inloopdouche met glazen wand geeft de ruimte een open uitstraling, terwijl het wastafelmeubel met verlichte spiegel zorgt voor een verzorgde, eigentijdse look. Het toilet is slim deels afgescheiden van het douchegedeelte, waardoor de badkamer prettig en praktisch is ingedeeld. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier.

Balkon
Even naar buiten zonder eerst je schoenen aan te trekken voor een wandeling? Het balkon op het zuidoosten geeft je een fijne eigen buitenplek direct aan huis. Begin hier de ochtend met koffie, zet de deuren open op een mooie dag of strijk neer zodra de zon zich laat zien. Door de ligging op het zuidoosten profiteer je vooral in de ochtend en het eerste deel van de middag van de zon. Rondom het complex is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Goed om te weten
• Energielabel D;
• Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 210,91 per maand;
• VvE-stukken zijn beschikbaar;
• Ruime berging op de begane grond;
• Aanvaarding in overleg;

Met ca. 90 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een balkon op het zuidoosten biedt Pollux 95 een fijne combinatie van ruimte en comfort. Tel daar de praktische ligging in Veenendaal bij op en je hebt een appartement waar je verrassend veel woonwensen kunt afvinken.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Toon meer Toon minder