MacBridestraat 28 3902 KK Veenendaal

105 m²
wonen
89 m²
perceel
4
kamers
Onder bod
€ 479.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
17 m²
Buitenruimte
€ 506.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.567/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    3 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.567) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.341/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een huis dat je verrast vanaf het eerste moment: dat is precies wat je vindt aan de MacBridestraat 28 in de jonge wijk Dragonder-Oost. Deze speels ingedeelde tussenwoning biedt ca. 105 m² wooncomfort, een zonnig terras aan het water en een eigen parkeerplaats voor de deur. Met drie woonlagen, een royale woonkeuken en twee ruime slaapkamers is dit een huis dat net even anders is dan anders en juist daarom zo aantrekkelijk. Modern afgewerkt en volledig geïsoleerd vormt deze woning een uitstekende basis; je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten en jouw eigen stijl toe te voegen.

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Dragonder-Oost in Veenendaal. Je woont hier op korte afstand van het centrum, het Stadspark en diverse scholen. Even een frisse neus halen langs het water of een rondje hardlopen in het groen? Het kan hier allemaal. Ook praktisch zit je goed: binnen enkele minuten bereik je de A12 en A30. Een ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen en professionals die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op macbridestraat28.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: ca. 105 m²
• Energielabel: A

Indeling
Begane grond
Je parkeert je auto op je eigen parkeerplaats in de voortuin en loopt via de voordeur naar binnen. In de ruime entree vind je de garderobe, de meterkast, het toilet en heb je daarnaast toegang tot de inpandige berging. In deze berging tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-combiketel (Intergas, 2009). Ook is hier een extra deur naar de voortuin.

De woonkamer bevindt zich een verdieping hoger, maar beneden word je al verrast door de royale woonkeuken. Een heerlijke ruimte van ca. 20 m² waar koken en tafelen moeiteloos samensmelten. De taupekleurige keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS schouw. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner terwijl vrienden aanschuiven aan de eettafel.

Via de openslaande deuren trek je op zonnige dagen het terras als vanzelf bij de keuken. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, met het water als rustgevend decor. Zie je het al voor je: samen tafelen tot het schemerig wordt, terwijl het licht zacht weerkaatst op het water.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en verrassend ruime woonkamer van circa 35 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De moderne houten vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De indeling is flexibel: een royale zithoek en ruimte voor een extra eethoek of werkplek. Of je hier nu een filmavond organiseert of rustig thuiswerkt, deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 10 m²), beide over de volle breedte van de woning. De kamers zijn keurig afgewerkt. Ideaal als hoofdslaapkamer en kinderkamer, maar ook perfect als werk- of hobbyruimte.

De moderne badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels. Je beschikt hier over een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een fijne, complete ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist rustig afsluit.

Goed om te weten
• De woning beschikt over een energielabel A;
• Het terras is voorzien van zonwering;
• Eigen parkeerplaats voor de deur;
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
• Aanvaarding in overleg.

Een speelse indeling, moderne afwerking en een terras aan het water: MacBridesstraat 28 combineert comfort met karakter. Hier woon je net even anders en precies zoals je wilt.

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze bijzondere woning met plezier zien.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 479.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.567
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of MacBridestraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 479.500
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van MacBridestraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 588.000
Woningwaarde
€ 479.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.21%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

MacBridestraat 20
Verkocht jul 2025
MacBridestr. 20
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Stuivenbergheem 24
Verkocht jul 2025
Stuivenberg. 24
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod
Stuivenbergheem 26
Verkocht nov 2025
Stuivenberg. 26
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13840
Hypotheeksom € 479500
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 767,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ MacBridestraat 28

De WOZ-waarde van MacBridestraat 28 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de MacBridestraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van MacBridestraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 2.62 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 2.72 km · Treinstation
  • Veenendaal West 4.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 560.650
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van MacBridestraat 28 in Veenendaal ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de MacBridestraat. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op MacBridestraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor MacBridestraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor MacBridestraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor MacBridestraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor MacBridestraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.