Huispedia
152 m2 wonen
505 m2 perceel
4 kamers
A

Willem Barentszstraat 15

152 m²
505 m²
4 kamers
A
3902 DE Veenendaal
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.559/m²
Vraagprijs per m²
€ 781K – 880K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 506 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

141 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Willem Barentszstraat 15 in Veenendaal staat een vrijstaande woning die meteen nieuwsgierig maakt. Speelse lijnen, royale leefruimtes en een zonnige tuin rondom geven dit huis een geheel eigen karakter. Met 152 m² woonoppervlakte, een perceel van maar liefst 505 m², drie slaapkamers, energielabel A en een aangebouwde garage met carport is dit een heerlijke plek voor gezinnen die ruimte, comfort en vrijheid zoeken.
De woning ligt op een fijne plek in Veenendaal. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij zijn. Voor de boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Aller Erf en ook scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veenendaal zijn goed bereikbaar. NS-station Veenendaal-De Klomp ligt eveneens in de buurt en dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen.
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op willembarentszstraat15.nl voor meer informatie.
Specificaties
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: 152 m²
• Perceeloppervlakte: 505 m²
• Energielabel: A
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde garage inpandig bereikbaar, een praktische voorziening die dagelijks comfort toevoegt.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt dankzij de royale afmetingen en slimme indeling bijzonder prettig aan. Bij de haard is een gezellige zithoek gecreëerd, een plek waar je op een winteravond met een goed boek of een spelletje heerlijk kunt neerstrijken. De openslaande deuren verbinden de woonkamer moeiteloos met de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen bijna naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde zorgen de speelse lijnen in de gevel en de bijzondere raampartijen voor een verrassend karakter. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en desgewenst een werkplek, studiehoek of speelruimte voor de kinderen.
Midden in de woning bevindt zich de open keuken, waardoor er altijd contact blijft met familie en gasten aan tafel. De keuken heeft een lichte en neutrale uitstraling en vormt het kloppend hart van het huis. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een fijne plek om samen te koken, terwijl het gesprek aan tafel gewoon doorgaat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De schuine dakvlakken geven de kamers een warme en knusse sfeer en maken iedere ruimte net even eigen. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig met handige vaste bergruimte onder de schuine kap.
De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en profiteert van veel daglicht dankzij de aanwezige ramen. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Een verzorgde badkamer waar de dag ontspannen begint en comfortabel eindigt.
Zolder
Via vlizotrappen vanuit twee slaapkamers zijn de bergzolders bereikbaar. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden bezittingen.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die gedurende het jaar telkens een ander gezicht laat zien. Het hoofdterras aan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een verzorgd gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd wel een plekje is om in alle rust een kop koffie te drinken of uitgebreid te tafelen. De zonwering aan de achtergevel biedt op warme dagen een aangename schaduwplek en maakt het buitenleven extra comfortabel. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, ideaal voor het bereiken van de tuin met fietsen, tuinmateriaal of spelende kinderen.
De aangebouwde garage is rechtstreeks vanuit de hal én vanaf de oprit bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Een praktische toevoeging die het dagelijks gemak compleet maakt.
Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
• Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig;
• CV-ketel uit 2025;
• Airconditioning aanwezig op de begane grond;
• Zonnepanelen aanwezig;
• Aanvaarding in overleg.
Een vrijstaande gezinswoning met karakter, verrassende leefruimtes en een heerlijke tuin op een fijne locatie in Veenendaal. Een huis waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen en waar je je al snel thuis zult voelen.
Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag ervaren hoe prettig de indeling is, hoeveel licht er binnenvalt en hoe fijn het is om hier te wonen. Neem contact op met ons kantoor, wij vertellen je graag meer.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.559
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
505 m2
Inhoud
669 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 845.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 781.000 – 880.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.454/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Bare. 21 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 900.000
    Winnend bod
  • Cornelis de. 1 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod
  • Willem Bare. 37 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 724.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21150
€
Hypotheeksom € 845000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 710,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.679,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 840.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem Barentszstraat 15

De WOZ-waarde van Willem Barentszstraat 15 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Barentszstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem Barentszstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 1.47 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 3.61 km · Treinstation
  • Veenendaal West 5.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
46%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
48%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Barentszstraat 15 in Veenendaal ligt tussen de 781.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Barentszstraat. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Barentszstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Willem Barentszstraat 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 781.000 en € 880.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 845.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.559 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.944 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 506 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Willem Barentszstraat 15 al te koop?

4 maanden, sinds 26 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 152 m² groot. Het perceel is 505 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 850 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 570 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Veenendaal-De Klomp op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal Centrum op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal West op 5,3 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Spitsbergen te wonen?

Bewoners geven de wijk Noordoost een 4,4 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 635 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.