Huispedia
102 m2 wonen
3 kamers
A

Sterrenwacht 21

102 m²
3 kamers
A
3901 SV Veenendaal
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 529.000
€ 5.186/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 560K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk ruim APPARTEMENT (102 m2) met een groot TERRAS (15 m2) op de eerste verdieping, een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder en een eigen BERGING (7 m2), op loopafstand van het CENTRUM van VEENENDAAL.
Rustige ligging aan de rand van een woonwijk, maar wel dichtbij het levendige centrum met winkels en horeca. Ook het station en uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Appartementencomplex ‘De Zonnetuin’, bouwjaar 2004, LIFT aanwezig!
Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats en nooit meer ijskrabben in de winter!
Het appartement beschikt over een riante, lichte woonkamer met aangrenzend terras op het zuidwesten met groot elektrisch zonnescherm, open keuken, 2 slaapkamers, aparte toiletruimte, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken/inpandige berging met cv-ketel (2025), mechanische ventilatie box (2025) en wasapparatuuraansluiting.
Indeling:
Nette entree met lift.
Het gebouw uit 2004 is goed onderhouden en voorzien van een gezamenlijke entree met videofoon. Via de lift of trap bereik je (ook vanuit de garage) eenvoudig de eerste woonlaag. Onder het complex ligt de afgesloten parkeergarage waar je een eigen berging en parkeerplek hebt voor de auto.
Recent zijn alle ruimten voorzien van nieuwe ventilatieroosters!
Appartement:
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De slaapkamers liggen aan de koele kant van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17 m² en ca. 10 m² groot, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand en een Frans balkon met openslaande deuren.
De inpandige berging is ruim en heeft naast de installaties nog veel plek voor opslag.
Het sanitair is van het bouwjaar. Verzorgde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
De woonkamer (ca. 43 m2) is ruim en heeft een mooie lichtinval door een kamerbrede raampartij. Het aangrenzende terras ligt boven een groenstrook en heeft fraai uitzicht op een parkje met speelgelegenheid.
Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je op het terras van 15 m² volop genieten van de zon. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw en verkoeling.
Open keuken met inbouwapparatuur De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De keuken is eenvoudig afgewerkt.
Handige bergruimte Naast de beide slaapkamers is er ook nog een praktische inpandige berging van ca. 7 m² aanwezig met de CV-opstelling (2025) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De externe berging op de begane grond is bijna 7 m2, ideaal voor fietsen of extra opslag.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
De deur van de afgesloten parkeergarage wordt bediend via een afstandsbediening.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte 102 m2
Terras 15 m2
Parkeerplaats 12 m2
Berging 7 m2 (gunstige ligging ten aanzien van buitendeur)
Videofoon- en liftinstallatie aanwezig
Energielabel A
Slaapkamers aan koele kant
Woonkamer met terras op zuidwesten
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
Servicekosten € 214,- per maand
CV-ketel is lease, kosten € 35,- per maand
Op enkele minuten lopen van het centrum
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
337 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 529.000
  2. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 506.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.216/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vijgendam 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Valleistraat 58-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Sterrenwacht 35 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 534.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14890
€
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sterrenwacht 21

De WOZ-waarde van Sterrenwacht 21 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterrenwacht en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Sterrenwacht 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sterrenwacht 21 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 2.03 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 2.04 km · Treinstation
  • Veenendaal West 3.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
42%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sterrenwacht 21 in Veenendaal ligt tussen de 506.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sterrenwacht. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterrenwacht 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.