Schrijverspark 141 3901 PH Veenendaal

Licht, ruim en verrassend ingedeeld appartement met zonnig balkon en uitzicht over de vijverpartij!

Dit lichte 3-KAMER APPARTEMENT beschikt over een royale woon- en eetkamer van circa 30m2 en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de vijverpartij. De open keuken sluit hier mooi op aan, waardoor een brede en open leefruimte is ontstaan die direct prettig aanvoelt. De aangepaste indeling zorgt voor nét dat beetje extra ruimte en onderscheid.

Met twee slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer), verzorgd sanitair en een bovengemiddeld ruime berging in de onderbouw woon je hier comfortabel, praktisch én centraal. Het centrum van Veenendaal ligt op loopafstand, terwijl je thuis juist rust en groen ervaart. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Indeling
De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis bereik je de 1e woonlaag, waar wij nummer 141 te koop aanbieden.

Via het overdekte portaal kom je binnen in de entreehal met intercom en praktische meter-/bergkast. Vanuit hier heb je toegang tot 1 slaapkamer, de toiletruimte en de woonkamer.

Aan de galerijzijde bevindt zich de kleinste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een rolluik, elektrische boiler (80 liter, eigendom) en de wasmachineaansluiting. Vanuit deze kamer is er toegang tot de nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met scheidingsdeur, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een verzorgde, tijdloze uitstraling. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een wandcloset.

Aan het einde van de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. In het verleden is de voormalige slaapkamer bij de woonkamer betrokken en is de keuken verplaatst, wat zorgt voor een verrassende en onderscheidende indeling. Hierdoor beschik je aan de voorzijde over de volle breedte over een royaal eet- en zitgedeelte van samen circa 29m2. De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard en een deur naar het balkon.

De open keuken is uitgevoerd in vanillekleurige fronten met een houtstructuur werkblad en beschikt over een spoelbak, apothekerskast, schouwwasemkap, fornuis met gaskookplaat en elektrische heteluchtoven en een losse koel-/vriescombinatie.

Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zonuren en een fraai uitzicht over de brede vijverpartij. De buitenzonwering biedt op warme dagen extra comfort.

De royale master bedroom (ca. 17m2) grenst aan de woonkamer en galerij en is voorzien van een rolluik en gasgevelkachel. Indien gewenst is deze kamer op te splitsen in twee slaapkamers.

Afwerking
Het appartement is grotendeels voorzien van een drempelloos doorgelegde laminaatvloer. De slaapkamers hebben glad gestucte wanden. De overige wanden zijn deels glad gestuct en deels afgewerkt met spachtelputz of granol.

Berging
In de onderbouw bevindt zich de bovengemiddeld ruime berging van ca. 23m2. Deze is goed toegankelijk en voorzien van elektra en verlichting.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 69m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2
Externe bergruimte: ca. 23m2
Inhoud woning: ca. 200m3
Bouwjaar: 1961
Servicekosten: € 199,95 per maand

Oppervlakten
Woonkamer/keuken: ca. 29m2
Slaapkamer I: ca. 6m2
Slaapkamer II: ca. 17m2
Badkamer: ca. 3m2
Balkon: ca. 4m2

Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in de verzorgde ‘Heyermansflat’. Het complex beschikt over een afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau en in de onderbouw heeft ieder appartement een eigen berging.

In de directe omgeving van het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, geldt hier een parkeervergunning. De kosten bedragen € 50,78 per jaar voor de eerste bewonersvergunning en € 110,93 per jaar voor een tweede vergunning (bron: Gemeente Veenendaal).

Omgeving
De ligging is verrassend groen én centraal. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Even een boodschap doen of spontaan een terrasje pakken? Je loopt er zo naartoe.

Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed. In de directe omgeving vind je diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden en meerdere sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt volop ruimte om te wandelen, hardlopen of gewoon even te genieten van het groen.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Veenendaal-Centrum ligt op circa vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel en eenvoudig bereikbaar.

Toon meer Toon minder