70 m2 wonen
3 kamers
A

Raadhuisstraat 41 3901 GC Veenendaal

70 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 340.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 400.000 –  465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.857/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.857) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.745/m²)
Ben jij op zoek naar een modern 3-kamerappartement op een toplocatie midden in het centrum van Veenendaal? Dan is Raadhuisstraat 41 absoluut een bezichtiging waard!

Dit verzorgde appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een zonnig balkon en een praktische inpandige berging is dit een ideale woning voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die graag midden in het centrum wil wonen.

Wonen in hartje Veenendaal
De ligging van dit appartement is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Vanuit de voordeur wandel je zo het gezellige centrum van Veenendaal in, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, boetieks, supermarkten, restaurants, lunchrooms en cafés. Ook voorzieningen zoals de bibliotheek, sportscholen, medische voorzieningen en het theater liggen op korte afstand.

Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Dan bevindt het NS-station Veenendaal Centrum zich op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A15 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Ede uitstekend bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Binnen enkele minuten fiets je naar de bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Hier geniet je van de perfecte combinatie van levendigheid, comfort en natuur.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde en afgesloten hoofdentree met videofoon- en brievenbussentableau kom je in de representatieve centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de lift, waarmee je eenvoudig de derde verdieping bereikt.

Derde verdieping:
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend of ontspannen na een drukke werkdag terwijl je uitkijkt over de omgeving.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een koelkast, een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven en diverse opbergkasten, waardoor je voldoende ruimte hebt voor al je keukengerei en voorraad.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als kinderkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een praktische wandkast. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje.

Een groot pluspunt is de inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en er is volop bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen, schoonmaakartikelen en voorraad.

Complex:
Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw "De Valk". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 135,25,- voor de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de derde verdieping;
- Modern 3-kamerappartement;
- Twee slaapkamers;
- Berging met wasgoedaansluitingen;
- Gelegen midden in het centrum van Veenendaal;
- Op korte afstand van winkels, horeca, NS-station en uitvalswegen.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.857
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 135 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Raadhuisstraat 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 340.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raadhuisstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
€ 340.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.2%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Raadhuisstraat 1
Verkocht apr 2024
Raadhuisstr. 1
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Raadhuisstraat 39
Verkocht apr 2025
Raadhuisstr. 39
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Raadhuisstraat 63
Verkocht mei 2024
Raadhuisstr. 63
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 675,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Raadhuisstraat 41

De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 41 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135,- /mnd
Kosten € 135 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Veenendaal Centrum 0.69 km · Treinstation
  • Veenendaal West 2.57 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 3.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.373
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 41 in Veenendaal ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Raadhuisstraat 41 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raadhuisstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd