Kerkewijk 65-D

Sommige plekken in Veenendaal hebben nauwelijks een introductie nodig. De voormalige Ritmeester Sigarenfabriek aan de Kerkewijk is er zo één. Vrijwel iedere Veenendaler kent het markante gebouw, maar wonen ín dit bijzondere stukje Veense historie? Die kans krijg je niet vaak. Sterker nog: nooit eerder werd er binnen de Ritmeester een appartement op de vrije markt te koop aangeboden. Nu komt daar verandering in!
Op de derde verdieping van dit gemeentelijke monument bevinden zich slechts twee appartementen en beide worden nu te koop aangeboden. Nummer 65-D is een indrukwekkend LOFTAPPARTEMENT met 95m² woonoppervlakte en drie slaapkamers, waarin het industriële verleden van het gebouw nog volop zichtbaar is.
Het authentieke sheddak met grote glasvlakken loopt door vrijwel het hele appartement en zorgt samen met de hoge plafonds, oorspronkelijke stalen ramen, zichtbare constructie en leidingen voor een heel eigen uitstraling. Bij 65-D wordt dat loftkarakter nog eens extra versterkt door de glazen scheidingswanden, die de verschillende ruimtes van elkaar scheiden zonder het gevoel van openheid en ruimtelijkheid te verliezen. En dankzij al het glas in het sheddak valt er van bovenaf verrassend veel daglicht naar binnen.
De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte van circa 46m² en daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers en een in 2025 vernieuwde badkamer. Daarbij gaat al dat historische karakter gewoon samen met hedendaags wooncomfort: zowel de woonkamer als twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, er is een lift aanwezig en met energielabel A woon je hier bovendien verrassend energiezuinig.
En ook buiten de muren van de Ritmeester gaat de historie een nieuw hoofdstuk tegemoet. Het voormalige fabrieksterrein wordt de komende jaren getransformeerd tot het groene Ritmeesterkwartier, waarbij het industriële verleden behouden blijft en wordt gecombineerd met een compleet nieuwe woonomgeving.
Een loft als deze laat zich eigenlijk niet alleen in woorden vangen. De ruimte, het licht en de bijzondere fabrieksarchitectuur moet je vooral zelf ervaren. Kom vooral een kijkje nemen!
Indeling
Via de gezamenlijke entree met trapopgang en lift bereik je de derde verdieping, waar zich slechts twee appartementen bevinden: 65-D en 65-E. Achter de voordeur van 65-D kom je direct binnen in de royale woonkamer en wordt meteen duidelijk wat wonen in een voormalige sigarenfabriek zo bijzonder maakt. Het authentieke sheddak, de hoge plafonds, zichtbare constructie en leidingen en de oorspronkelijke stalen ramen geven de ruimte een uitgesproken industriële uitstraling. Door de grote glasvlakken hoog in het sheddak én de hoge ramen in de gevel valt bovendien volop daglicht naar binnen.
De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte van circa 46m², met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De combinatie van verschillende wandafwerkingen, glazen scheidingswanden en de zichtbare constructie versterkt het stoere, industriële karakter van de ruimte. Een kamerbrede glazen pui vormt de afscheiding met het achtergelegen gedeelte van het appartement, maar houdt tegelijkertijd het open karakter en de bijzondere dakconstructie volop in het zicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning.
Aan de woonkamer grenst een afzonderlijke werk-/hobbykamer van ca. 8m², die door middel van een glazen pui en deur van de leefruimte is afgescheiden. Ook hier blijft de industriële sfeer daardoor mooi behouden. De kamer beschikt eveneens over airconditioning en is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als extra slaap- of logeerkamer.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een L-opstelling met witte fronten en een antracietkleurig kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een elektrische kookplaat, zwarte recirculatiekap, vaatwasser en spoelbak. Aan de woonkamerzijde loopt het werkblad door in een verhoogd bargedeelte: een leuke plek om even aan te schuiven of gezellig contact te houden met degene die staat te koken.
Via de kamerbrede glazen pui bereik je het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, die dankzij de glazen scheidingswanden visueel verbonden blijven met de rest van het appartement. Ook in beide slaapkamers loopt het karakteristieke sheddak door, waardoor de oorspronkelijke fabrieksarchitectuur vrijwel overal in het appartement voelbaar blijft.
De hoofdslaapkamer is met circa 19m² heerlijk royaal en beschikt over een hoog stalen raam in de zijgevel en airconditioning. De steenlook wand, zichtbare leidingen en het sheddak zetten de industriële uitstraling ook hier mooi door. Slaapkamer II is circa 11 m² groot en beschikt eveneens over het karakteristieke sheddak.
Centraal tussen de slaapkamers ligt de in 2025 vernieuwde badkamer. Deze is uitgevoerd met grijs-/taupekleurige wandtegels en antracietkleurige vloertegels en ingericht met een ruime douchecabine, wandcloset en wastafel met ronde spiegel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatiebox.
Ook de afwerking sluit mooi aan bij de loftachtige sfeer. Op de vloeren ligt een combinatie van houtstructuur vinyl, antracietkleurig vinyl met plavuizenlook en antracietkleurig PVC. De wanden zijn deels glad en deels in een industriële look afgewerkt. Samen met de glazen wanden, oorspronkelijke stalen ramen, zichtbare leidingen en de indrukwekkende dakconstructie geeft dit 65-D zijn heel eigen, uitgesproken karakter.
Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 46m2
Slaapkamer I: ca. 19m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Badkamer: ca. 8m2
Omgeving
Wonen in de voormalige Ritmeester Sigarenfabriek betekent wonen op een plek die onlosmakelijk verbonden is met de geschiedenis van Veenendaal. Het markante fabriekscomplex aan de Kerkewijk is voor veel Veenendalers een begrip en vormt al meer dan een eeuw een herkenbaar onderdeel van het straatbeeld.
En juist rondom deze bijzondere plek staat de komende jaren veel te gebeuren. Het voormalige fabrieksterrein wordt herontwikkeld tot het Ritmeesterkwartier: een nieuwe, groene woon- en leefomgeving waarin historie en nieuwbouw met elkaar worden verbonden. Er komen appartementen en eengezinswoningen, verkeersluwe straten, wandel- en fietsroutes en ruimte voor ontmoeting. De monumentale delen van het voormalige fabriekscomplex blijven daarbij behouden en ook het industriële verleden krijgt nadrukkelijk een plek binnen de nieuwe wijk. Zo krijgt een bijzonder stukje Veense historie een heel nieuw hoofdstuk.
Die bijzondere woonomgeving gaat bovendien samen met een heel centrale ligging in Veenendaal. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van Veenendaal, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook Theater Lampegiet en treinstation Veenendaal Centrum liggen op loopafstand. Voor wie regelmatig de natuur opzoekt, zijn onder andere de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied Kwintelooijen gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar.
Met de auto rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen bovendien snel richting de A12 en A15. Een centrale plek dus, waar de historie van Veenendaal straks wordt gecombineerd met een prachtige nieuwe woonomgeving.