De Korenbeurs 11 3901 DZ Veenendaal

Dit unieke, ruime en goed onderhouden appartement aan De Korenbeurs 11 in Veenendaal biedt u een zee aan ruimte en volop mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 281m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime leefkeuken, instapklare badkamer, een externe berging en een eigen parkeerplek in de parkeergarage is hier sprake van een unieke woonsituatie. De combinatie van de riante vertrekken, de vele raampartijen en de praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu waarde hecht aan ruime leefruimtes, extra werk- of hobbyruimte of juist de mogelijkheid wilt hebben om de woning geheel naar eigen smaak in te delen: hier krijgt u alle ruimte om uw woonideeën werkelijkheid te laten worden.

De woning bevindt zich midden in het centrum van Veenendaal. Hierdoor heeft u de dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Op korte afstand vindt u onder meer supermarkten zoals de Albert Heijn, terwijl ook winkels, horecagelegenheden en andere centrumvoorzieningen volop aanwezig zijn. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportverenigingen en sportfaciliteiten in en rondom Veenendaal te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Veenendaal-Centrum ligt op ongeveer 800 meter afstand en vanuit hier reist u eenvoudig verder richting andere delen van de regio. Met de auto bereikt u bovendien via de omliggende hoofdwegen en uitvalswegen snel andere plaatsen in de omgeving. Daarmee combineert deze centrale locatie het gemak van wonen midden in de stad met een goede verbinding naar de rest van Veenendaal en daarbuiten.

Entree
U betreedt het appartementencomplex aan de parkzijde via de centrale ingang, waar u de brievenbussen en intercominstallaties aantreft. Vanuit de centrale hal bereikt u de woonverdieping eenvoudig met de trap of lift. Eenmaal binnen in het appartement komt u in een nette, goed onderhouden hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en direct een prettige indruk van de ruime opzet geeft.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en maakt direct indruk met zijn riante opzet en overvloed aan lichtinval. De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een aangename, lichte sfeer, maar bieden u ook een fraai uitzicht. Dankzij de royale afmetingen kunt u hier met gemak een comfortabele zithoek én een ruime eethoek creëren, waardoor de kamer zich uitstekend leent voor zowel ontspannen avonden als gezellige momenten met familie en vrienden. De sfeervolle haard vormt daarbij een echte eyecatcher en geeft de ruimte een karaktervol middelpunt. De combinatie van ruimte, licht en uitzicht maakt dit tot een woonkamer waarin u zich direct thuis zult voelen.

Keuken
De afgesloten keuken is ruim opgezet en biedt naast voldoende werkruimte ook plaats voor een eettafel. Het nette keukenmeubel beschikt over een royaal aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. De moderne en verzorgde uitstraling zorgt ervoor dat u de keuken direct kunt gebruiken, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om deze op termijn geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. De keuken grenst daarnaast aan de praktische bijkeuken, die u volop mogelijkheden biedt voor extra opslag en voorzien is van aansluitingen voor uw witgoed.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en verkeert in een goed onderhouden staat. U beschikt hier over een comfortabele stoomcabine een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator, waardoor de ruimte zowel praktisch als compleet is ingericht. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor uzelf en uw gasten.

Slaapkamers
Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Iedere slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een bed in combinatie met een bureau, kast of ander meubilair, waardoor u de vertrekken flexibel kunt gebruiken. Zo kunt u naast comfortabele slaapkamers bijvoorbeeld eenvoudig een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer realiseren. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte, waardoor u hier extra praktische opbergruimte tot uw beschikking heeft.

Buitenruimte
Het ruime balkon vormt een fijne aanvulling op het royale woonoppervlak en biedt u een heerlijke plek om even naar buiten te gaan. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven en is er voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen.

Externe berging
Als praktische aanvulling beschikt het appartement over een externe berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het stallen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, waardoor u in het appartement zelf de leefruimtes optimaal vrij en overzichtelijk kunt houden.

Parkeergarage
Bij het complex bevindt zich de parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplek. Daarmee heeft u altijd een vaste plek voor uw auto en profiteert u van extra gemak, zeker gezien de centrale ligging van het appartement.

In de fotoreportage worden impressies weergegeven hoe het eruit zal zien om de huidige keuken te transformeren tot een lichte tuinkamer, voorzien van vouwdeuren die de ruimte direct met de tuin verbinden. De bestaande keuken komt daarmee te vervallen en zou worden verplaatst naar de huidige woonkamer, op de plek waar op de impressiefoto de eettafel is weergegeven. Hier is er een ruime keuken met kookeiland, met aan de rechterwand – gezien vanaf de entree van de woonkamer – een hoge kastenwand met onder andere de koelkast en overige apparatuur. Het spoelgedeelte zou aan de linkerwand kunnen komen, zodat de benodigde water- en afvoerleidingen relatief eenvoudig vanuit de bijkeuken kunnen worden aangelegd. In deze linkerwand zal er tevens een doorgang naar de hoofdslaapkamer gemaakt worden. Aan de zijde van de slaapkamer kan deze deur worden geïntegreerd in een kastenwand, waardoor de doorgang daar vrijwel onzichtbaar wordt. In de woonkamer zal de bestaande openhaardwand vergroot worden, zodat er een duidelijkere en sfeervolle scheiding ontstaat tussen de nieuwe keuken en de zithoek. Daarnaast zal er in een van de andere slaapkamers een dubbel opklapbed in een kastenwand geintergreerd worden. Hierdoor kan deze kamer als volwaardige logeerkamer dienen, maar blijft de ruimte buiten het gebruik als logeerkamer vrij beschikbaar voor andere activiteiten.

Bijzonderheden
• Uniek, ruim en goed onderhouden appartement
• Totale woonoppervlakte van 280 m²
• Drie ruime slaapkamers
• Lichte en riante woonkamer
• Sfeervolle haard
• Ruime, afgesloten keuken
• Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak
• Mogelijkheid om de keuken naar eigen wens te moderniseren
• Praktische bijkeuken met extra opslagruimte
• Aansluitingen voor witgoed aanwezig
• Volledig betegelde en goed onderhouden badkamer
• Badkamer met stoomcabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator
• Separate toiletruimte
• Drie multifunctionele slaapkamers
• Eén slaapkamer voorzien van ingebouwde kastruimte
• Ruim en zonnig balkon
• Externe berging
• Eigen parkeerplek in de parkeergarage
• Centrale ligging in het centrum van Veenendaal
• Station Veenendaal-Centrum op korte afstand
• Diverse supermarkten, winkels en voorzieningen nabij

Algemene gegevens
- Type woning: appartement
- Bouwjaar: 1989
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Externe berging

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (2025)
- Verwarmvoorziening: Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (2025)
- 12 zonnepanelen aanwezig, uit te breiden tot 20 stuks en er is ruimte voor een warmtepomp
- Gashaard
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: dak
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder