Markt 2-E 3901 DM Veenendaal

64 m²
wonen
2
kamers
A+
energie
€ 349.500 v.o.n. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 1.677/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 349.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.461/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    69 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.461) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.581/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEZOEK ONS VERKOOPEVENT OP DINSDAG 27 JANUARI TUSSEN 16.00 EN 17.30 UUR OP ONS KANTOOR IN VEENENDAAL.

Markt 2 E - Jouw nieuwe plek op de Markt

Soms komt er een plek voorbij waarvan je meteen voelt: dit zou wel eens mijn volgende hoofdstuk kunnen zijn. Aan de Markt, precies in het bruisende hart van Veenendaal, worden drie nieuwe tweekamerappartementen gerealiseerd. Gelegen aan de markt en naast Kings & Queens. Een plek waar de stad altijd binnen handbereik is. Wat het project verder nog uniek maakt? De appartementen worden rond Q2 dit jaar al opgeleverd. Je hoeft dus niet lang te wachten op jouw nieuwe appartement.

Het appartement
Het appartement is bereikbaar via de hoofdentree, waar ook de brievenbussen en je eigen berging zich bevinden.

2e verdieping
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een afmeting van maar liefst 32m² en is voorzien van grote raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is en waar je echt kunt genieten van een prachtig uitzicht over de markt van Veenendaal. De open keuken kan geheel naar eigen wens gecreëerd worden. Via de hal is het separate toilet en de technische ruimte met witgoedaansluiting te vinden.

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 13m², is voorzien van een groot raampartij en een vaste kast. De badkamer wordt compleet opgeleverd met tegelwerk, inloopdouche en een wastafel.

Het prettige balkon is aan de achterzijde gelegen waardoor je hier heerlijk tot rust kan komen. Het balkon is gelegen op het noordoosten zodat vooral de ochtendzon goed aanwezig is.

Alle woningen worden volledig afgebouwd, inclusief warmtepomp, sanitair en een keukencheque. Je hoeft niet lang te klussen, maar kunt meteen beginnen met het fijnste stuk: je nieuwe plek eigen maken. De woningen worden naar verwachting Q2 2026 opgeleverd. Je hoeft dus niet meer lang te wachten.

Locatie
Je stapt de deur uit en staat direct tussen de winkels, koffiebars, het rumoer van markt­dagen. De spontane avondjes die ontstaan omdat je simpelweg op de juiste plek woont.
Hier ontstaat spontaniteit vanzelf: een snelle koffie wordt een goed gesprek, en een ommetje verandert zomaar in een avond vol plannen. Die speelsheid geeft je dagelijks leven net dat beetje extra.

We kijken ernaar uit om samen met jou de volgende stap te zetten naar jouw nieuwe thuis in Veenendaal!

* Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Verder zijn de gebruikte beelden art-impressions en zijn deze voor indicatief gebruik. Je kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen. De kleuren in de artist-impressions zijn mogelijk niet geheel representatief voor de werkelijk toe te passen kleuren in of van het appartement.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 349.500 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.461
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2026
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 180 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Markt 2-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 349.500
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markt 2-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.000 – 405.000
Woningwaarde
€ 349.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.59%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Sterke Arm 125
Verkocht mrt 2026
De Sterke A. 125
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Schrijverspark 97
Verkocht apr 2026
Schrijversp. 97
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Winnend bod
Raadhuisplein 13-F
Verkocht apr 2026
Raadhuisple. 13-F
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11240
Hypotheeksom € 349500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veenendaal

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 96,- / jaar
Totaal per jaar € 373,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Markt 2-E

De WOZ-waarde van Markt 2-E is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Markt 2-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.592
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal Centrum 0.9km - Treinstation
Veenendaal West 2.56km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 3.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool Juliana van Stolbergschool 0.38km - School
Byzonder Neutrale Montessori School 0.85km - School
Wereldkidz Mozaiek 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 2-E in Veenendaal ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 2-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Markt 2-E en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 2-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 2-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Markt 2-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.