Hoogstraat 24-02 3901 CG Veenendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met uitzicht op de gezellige Hoogstraat woon je midden in het centrum van Veenendaal. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants, theater De Lampegiet en uitgaansgelegenheden liggen op loopafstand. Via de rondwegen van Veenendaal zijn de A12 en A30 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort goed te bereiken zijn.
Waarom dit appartement uniek is:
+ Ruim balkon van ca. 11 m² op het zuidwesten
+ Twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon
+ Moderne afwerking met strakke wanden, strak plafond en visgraatvloer
+ Eigen garage op een afgesloten parkeerterrein
+ Gelegen in het centrum van Veenendaal, met uitzicht op de Hoogstraat
+ Energielabel A – energiezuinig wonen
Indeling woning:
Het complex beschikt over een centrale entree met een video- en intercomsysteem. Vanaf hier kun je via de trap of lift het appartement op de tweede verdieping bereiken. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich onder andere een apart toilet, de meterkast en een berging met de cv-installatie.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote zitbank en een ruim tv-meubel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, en vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de Hoogstraat. Aansluitend vind je een halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparaten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,4 m² en 7,7 m². Beide slaapkamers krijgen veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het balkon.
De badkamer, met een oppervlakte van 4,6 m², is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Buitenruimte
Het balkon van 11 m² ligt op het zuidwesten en biedt veel zonuren. Er is genoeg ruimte voor een loungeset en het balkon beschikt over een extra berging van 2,7 m².
Samenvatting
Hoogstraat 24-02 is perfect voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in het hart van Veenendaal. Met een ruim balkon, eigen garage, moderne afwerking en een toplocatie is dit appartement instapklaar en direct te betrekken.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 222 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 375 per maand
- VEENENDAAL D 8441
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogstraat 24-02 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 24-02 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Hoogstraat 24-02 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 24-02.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 1.44 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 2.56 km · Treinstation
-
Veenendaal West 3.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.848
- Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 24-02 in Veenendaal ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 24-02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.