Goudlaan 11 9646 BJ Veendam

Deze ruime vrijstaande woning staat op een fraaie kavel van 503 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. U geniet hier van volop ruimte, een energielabel A, maar liefst vier slaapkamers en een aangebouwde stenen garage met riante bergzolder.

De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder een hybride warmtepomp, 13 zonnepanelen en HR++ beglazing op de begane grond. Binnen treft u een moderne keuken en een lichte, sfeervolle woonkamer met houten vloer en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin.

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving woont u hier met veel privacy en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond
Via de entree/hal betreedt u de woning, waar zich tevens een luxe hangcloset met fontein bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, welke eventueel ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer.

De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle leefruimte met houten vloer, elektrische haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met moderne uitstraling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage.

De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische garagedeur en een vlizotrap naar de bergzolder. Tevens bevinden zich hier de hybride warmtepomp, waterontharder en de cv-installatie.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal van formaat en profiteren van veel lichtinval dankzij de aanwezige dakramen en ramen in de gevels. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, hangcloset en wastafel.

Zolder
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin & omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat in Veendam, in een ruim opgezette woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook natuur- en recreatiegebied Borgerswold ligt op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het water.

Daarnaast beschikt Veendam over een gezellig centrum met een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en een eigen trein- en busstation. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 bereikt u zowel Groningen als Assen binnen circa dertig autominuten. Hiermee combineert deze locatie rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden
* Kaveloppervlakte 503 m²;
* Tuin op het zuiden;
* Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
* Aangebouwde stenen garage met bergzolder;
* Waterontharder;
* Hybride warmtepomp en cv-ketel (Remeha bj 2022);
* Voorzien van HR++ glas op de begane grond;
* Dertien zonnepanelen.

Toon meer Toon minder