Robijnlaan 8 9646 BH Veendam

Royaal wonen, volop ruimte rondom én duurzaam wonen? Deze vrijstaande woning in de geliefde woonwijk ‘Zilverpark’ combineert het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 634 m² beschikt deze woning over een ruime oprit, een aangebouwde garage van circa 25 m², vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de rustige ligging aan een groenpartij, de praktische indeling en de moderne voorzieningen is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en vrij wil wonen.

Een bijzonder pluspunt is de ruime woonkamer met vrij uitzicht op het groen. De royale open keuken vormt een fijne plek voor het dagelijkse leven en sluit direct aan op de praktische bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot de garage én tot de overkapping, waar je beschut en uit de wind heerlijk van de tuin kunt genieten.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over energielabel A, maar liefst 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2023. Daarnaast zijn de hardhouten kozijnen met HR+ glas, goede isolatie en rolluiken rondom praktische extra’s die bijdragen aan het wooncomfort. Voor het opladen van een elektrische auto is bovendien een 3-fase aansluiting aanwezig.

Ligging
De woning ligt nabij het centrum van Veendam. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Ook beschikt Veendam over een eigen treinstation en zijn Groningen en omliggende plaatsen dankzij de N33 uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met toilet en toegang tot de royale L-vormige woonkamer van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en geniet je vanuit de woonkamer van een vrij uitzicht op de groenpartij.

De luxe open keuken van circa 17 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor koken en tafelen. Aansluitend de praktische bijkeuken met vaste wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorgang naar de ruime aangebouwde garage van circa 25 m². Vanuit de garage is tevens de overkapping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers van circa 6, 7, 13 en 15 m². De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badmeubel. Infraroodverwarming zorgt hier voor extra comfort.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolderberging van circa 7,5 m² bereikbaar. Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
De woning staat op een royaal perceel van 634 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin met volop ruimte rondom. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de aangebouwde garage zorgt voor extra bergruimte, hobbyruimte of stalling.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning in de geliefde woonwijk Zilverpark;
* Vier slaapkamers;
* Ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht op groen;
* Overkapping om heerlijk beschut buiten te zitten;
* Hardhouten kozijnen
* Energielabel A;
* 18 zonnepanelen;
* Hybride warmtepomp uit 2023;
* Rolluiken/screens rondom;
* 3-fase aansluiting ten behoeve van het opladen van een elektrische auto;

Zeer netjes bewoond.

Toon meer Toon minder