Brouwersweg 33 9646 AK Veendam
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en prettige locatie in Veendam staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan de Brouwersweg 33. Met circa 119 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 173 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en beschikt over energielabel C.
De woning ligt in een rustige woonwijk 'Buitenwoel' met diverse voorzieningen binnen handbereik. Veendam staat bekend als een groene en actieve woonplaats, met veel ruimte voor sport, recreatie en ontspanning. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook zijn er diverse (basis)scholen op loopafstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N33 zijn onder andere de A7 en omliggende plaatsen snel bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Groningen en Assen goed aan te rijden.
De woning beschikt over een prettige en praktische indeling, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de entree, woonkamer, keuken en overige praktische voorzieningen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en staat in verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en daarmee volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Met in totaal vier slaapkamers is er verrassend veel ruimte aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging van circa 6 m², handig voor fietsen en extra opslag.
Kenmerken:
Ruime eengezinswoning Bouwjaar 1989
Circa 119 m² woonoppervlakte.
Perceel van circa 173 m²
Vier slaapkamers
Energielabel C, Dak-, muur- en vloerisolatie
Eigen berging van circa 6 m²
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
Huurprijs: € 1.150,- per maand
Brouwersweg 33 is een fijne huurwoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, met de voorzieningen van Veendam dichtbij.
Wilt u deze woning bezichtigen, stuur dan een mail naar [email protected]
PROCEDURE
1. Graag reageren per mail.
2. U ontvangt een vragenlijst, gelieve deze volledig in te vullen en retour mailen.
3. Komt u in aanmerking, dan wordt u uitgenodigd om het pand te bezichtigen.
Entree, 5 m² v.v. laminaatvloer, meterkast en trapopgang.
Toiletruime, met fontein.
Woonkamer, 35 m², tuingericht wonen, v.v. laminaatvloer, structuur, tuindeur en met een voorraadkast.
Open keuken, 7 m² ,v.v. inbouwkeuken met apparatuur.
Overloop, 4 m², met vaste trap naar de 2e verdiepin
1e slaapkamer, 14.5 m²
2e slaapkamer, 13 m²
3e slaapkamer, 7.5 m²
Luxe badkamer, 6.5 m² v.v. douche, toilet en wastafelmeubel
Overloop, 9 m², met opstelling voor het witgoed, Hete lucht verwarming en cv-ketel
4e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte.
Voortuin, 20 m², geheel bestraat en parkeerruimte voor 2 auto's.
Achtertuin, 60 m², gelegen op het Westen, grotendeels bestraat en v.v. overkapping en schuur.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.150,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.150
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder optie
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VEENDAM O 752
- Oppervlakte 140m2
- VEENDAM O 756
- Oppervlakte 33m2
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Brouwersweg 33 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersweg 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veendam-kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Veendam 1.98 km · Treinstation
-
Veendam 2.06 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 3.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.982
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Brouwersweg 33 in Veendam ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwersweg 33? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus