Ommelanderwijk 299
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Deze goed onderhouden woning heeft een sfeervolle woonkamer ca.28.2m² welke is voorzien van een houten vloer (grenen). De ruime woonkeuken ca.18.9m² is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer ca.10.1m² en badkamer ca.3.9m² op de begane grond. De badkamer is voorzien van inloopdouche, hangcloset, vaste wastafel en design radiator, achterhal ca.9.0m², berging met wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, bergingen en 2 slaapkamers resp. ca.9.7m² en ca.9.7m² (laminaatvloer).
Tuin / omgeving
De woning beschikt over een diepe tuin op het zuid-oosten. De tuin is voorzien van een terras en een terrasoverkapping. Het heeft een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De woning is gelegen aan een doorgaande weg. U bent in slechts 10 minuten rijden in Veendam waar vele voorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast zijn Groningen en Assen beiden in ongeveer 30 minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1908
* Perceel 650m²
* Vrijstaande stenen garage in kap ca.7.60x4.80m met elektrische sectionaal deer
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ glas
* Verwarming middels CV Remeha (bj. 2022)
* Energielabel F tot 26-10-2028 (oud label)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 335.000
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sluisweg 62 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
Zuidwending 163 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Ommelanderw. 88 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 279.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 299 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 299.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 3.21 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.2 km · 8 min. fietsen
- Veendam 4.83 km · Treinstation
- Veendam 4.88 km · Treinstation
- Museumspoorhalte Wildervank 5.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ommelanderwijk 299 in Veendam ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ommelanderwijk. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ommelanderwijk 299? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.