Galjootstraat 111 9642 NP Veendam
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.229) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.809/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang en een praktische trap-/kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier prettig veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van circa 7 m². Deze extra ruimte is praktisch voor bijvoorbeeld opslag, witgoed of als hobbyruimte en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar zijn er ook volop mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerk- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel.
Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.
Tuin & omgeving
Als hoekwoning profiteert het geheel van extra ruimte rondom de woning. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een ruime overkapping, waardoor er een beschutte plek is om buiten te zitten. Daarnaast behoort bij de woning een garagebox, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Het dak van de garage is in 2023 vernieuwd.
De Galjootstraat ligt in Veendam, met diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. Ook het centrum van Veendam is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden eveneens vlot te bereiken.
Bijzonderheden
*Perceel van 187 m²;
*Vier slaapkamers;
*Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2023;
*Acht zonnepanelen;
*Praktische bijkeuken;
*Eigen garagebox, waarvan het dak in 2023 is vernieuwd;
*Vernieuwde meterkast;
*Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;
*Woning biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 209.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.229
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Galjootstraat 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Galjootstraat 111 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Galjootstraat 111 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjootstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Galjootstraat 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veendam-kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Museumspoorhalte Wildervank 2.83 km · Treinstation
-
Veendam 3.31 km · Treinstation
-
Veendam 3.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 337.807
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Galjootstraat 111 in Veendam ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galjootstraat. Met een vraagprijs van € 209.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjootstraat 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd