Huispedia
94 m2 wonen
191 m2 perceel
5 kamers
C

Galjootstraat 111

94 m²
191 m²
5 kamers
C
9642 NP Veendam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 209.500
€ 2.229/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 284K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze hoekwoning biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een eigen garagebox. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Zo zijn in 2023 kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en beschikt de woning over acht zonnepanelen. Binnen vindt u onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken en vier slaapkamers op de eerste verdieping. De woning biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met de vernieuwde meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang en een praktische trap-/kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt hier prettig veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van circa 7 m². Deze extra ruimte is praktisch voor bijvoorbeeld opslag, witgoed of als hobbyruimte en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar zijn er ook volop mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerk- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel.
Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.
Tuin & omgeving
Als hoekwoning profiteert het geheel van extra ruimte rondom de woning. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een ruime overkapping, waardoor er een beschutte plek is om buiten te zitten. Daarnaast behoort bij de woning een garagebox, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Het dak van de garage is in 2023 vernieuwd.
De Galjootstraat ligt in Veendam, met diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. Ook het centrum van Veendam is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden eveneens vlot te bereiken.
Bijzonderheden
*Perceel van 187 m²;
*Vier slaapkamers;
*Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2023;
*Acht zonnepanelen;
*Praktische bijkeuken;
*Eigen garagebox, waarvan het dak in 2023 is vernieuwd;
*Vernieuwde meterkast;
*Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;
*Woning biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 253.000 - 284.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 209.500
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 253.000 – 284.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.851/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoenerstr. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Fregatstraat 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod
  • Oostlaan 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9610
€
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 389,-
Rioolheffing · eigenaar € 84,-
Rioolheffing · bewoners € 95,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.412,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 205.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Galjootstraat 111

De WOZ-waarde van Galjootstraat 111 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjootstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Galjootstraat 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veendam-kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veendam-kern ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Museumspoorhalte Wildervank 2.83 km · Treinstation
  • Veendam 3.31 km · Treinstation
  • Veendam 3.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Galjootstraat 111 in Veendam ligt tussen de 253.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galjootstraat. Met een vraagprijs van € 209.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjootstraat 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.