78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een kindvriendelijke woonwijk, vlak bij het centrum van Veendam, staat deze verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische bijkeuken. De woning staat op een perceel van 234 m² en beschikt over een eigen oprit, een royale berging en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Met acht zonnepanelen, isolerende beglazing en energielabel C zijn bovendien verschillende energiebesparende voorzieningen aanwezig. Het centrum van Veendam, het treinstation en diverse supermarkten liggen op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vanafde woning gemakkelijk bereikbaar. De N33 zorgt voor een goede verbinding met onder andere Assen, Groningen en omliggende plaatsen. Begane grond De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en voorzien van laminaatvloer. Door de ramen aan de voor-, zij- en achterzijde krijgt de woonkamer veel daglicht binnen. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De keuken van circa 9 m² sluit aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken van circa 7 m². Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of voorraadkast. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en 8 m². De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en een wastafel. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een overkapping. De tuin is middels een achterom bereikbaar. Kortom, een verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken, een eigen oprit en een achtertuin op het zuidwesten met overkapping. De vrijstaande garage, acht zonnepanelen, isolerende beglazing en energielabel C maken het geheel compleet. Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.950,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gasketel uit 2018, eigendom) Aantal panelen 8 Jaar van installatie 2026 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (8.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (470 bij 240) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie I Perceelnummer 1647 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Oude Bos 18
De WOZ-waarde van Oude Bos 18 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Bos en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Bos 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Oude Bos 18 in Veendam ligt tussen de 288.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Bos. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Bos 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
