Kerkstraat 48-L
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft een lichte en ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je bovendien van extra privacy, veel lichtinval en geen bovenburen. Dit maakt het tot een bijzonder prettige plek om thuis te komen.
Indeling: entree/hal, meterkast, kast met warmtepompboiler, praktische berging met opstelplaats voor wasmachineapparatuur, slaapkamer en een badkamer en suite, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, separate toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime en lichte woonkamer van circa 31 m² met toegang tot balkon, open keuken met moderne keuken van Grando Keukens voorzien van brede laden, een inductiekookplaat, centrale afzuiging en een koel-/vriescombinatie.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Supermarkten, winkels, horeca, sportvoorzieningen en culturele faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het treinstation is dichtbij, waardoor onder andere de stad Groningen goed bereikbaar is. Voor ontspanning en recreatie ligt ook het recreatiegebied Borgerswold vlakbij. Dit groene gebied met waterpartijen, wandel- en fietspaden, sportvoorzieningen en een golfbaan biedt volop mogelijkheden om te genieten van natuur en buitenruimte.
-Instapklaar en gemoderniseerd
-Vve bijdrage € 250,- per maand
-Gasloos verwarmen met lage energielasten (€ 50,- per maand)
-Warm water via warmtepompboiler
-Energielabel C
-Nieuwe keuken van Grando Keukens (2025) met brede laden
-Koel-/vriescombinatie (2026)
-Badkamer vernieuwd (2025)
-Toilet vernieuwd (2026)
-Binnenschilderwerk en stucwerk (2026)
-HR++ glas aan de zuidwestzijde
-Lift aanwezig in het complex
-Fietsenberging in het souterrain
Ideaal appartement voor starters en senioren. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de lichtinval en de centrale ligging. Bezichtigingsaanvragen via Funda.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Hartog Makelaardij en AssurantiënVerkocht geboden€ 199.000
-
13-03-2026 · Hartog Makelaardij en AssurantiënTe koop
-
18-09-2018 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkstraat 48-H Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Kerkstraat 48-F Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 169.500Winnend bod
-
Kerkstraat 48-E Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 159.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 155.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkstraat 48-L is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 48-L.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veendam-kern ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Veendam 0.93 km · Treinstation
- Veendam 1.05 km · Treinstation
- Museumspoorhalte Wildervank 2.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 48-L in Veendam ligt tussen de 191.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 48-L? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.