Museumplein 34-03 9641 AD Veendam

Modern, instapklaar en volledig gasloos wonen in het hart van Veendam! Dit fraaie appartement op de begane grond is in 2024 opgeleverd en biedt alle comfort van nieuwbouw. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, kunststof kozijnen, luxe afwerking en Energielabel A+++. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, een privéberging in het souterrain en een heerlijk terras met openslaande deuren vanuit de woonkamer. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Veendam, direct naast het winkelcentrum en op slechts vijf minuten loopafstand van het treinstation.

Indeling
Via de centrale entree met video-intercom bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u het moderne toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast met 3-fase aansluiting en een waterontharder, evenals de praktische technische ruimte met de warmtepomp (Ecodan, 2024, eigendom), WTW-installatie, verdeler van de vloerverwarming en de wasmachineaansluiting.

De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer en beschikt over openslaande deuren (met extra hordeur) naar het terras. Dankzij de drie elektrische screens blijft het ook tijdens warme dagen aangenaam binnen. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat voorzien van een duurzaam plasmafilter, een combimagnetron, Quooker, vaatwasser en koelkast.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangcloset, een wastafel, designradiator, handige opbergruimte en vloerverwarming.

Berging & omgeving
In het souterrain bevindt zich een eigen berging van circa 2 x 3 meter, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van dit appartement. U woont hier letterlijk in het centrum van Veendam, met het complete winkelaanbod, supermarkten, horeca en diverse voorzieningen op steenworp afstand. Ook het trein- en busstation bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor Groningen en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar zijn. Alles wat u dagelijks nodig heeft bevindt zich binnen handbereik.

Bijzonderheden;
* Energielabel A+++;
* Bouwjaar 2023;
* Gelegen op de begane grond;
* Volledig gasloos;
* Warmtepomp (Ecodan, 2024, eigendom);
* Volledig voorzien van vloerverwarming;
* Luxe pvc-vloer door het gehele appartement;
* Kunststof kozijnen;
* Drie elektrische screens aan de woonkamer;
* Moderne keuken met inductiekookplaat en plasmafilter;
* Video-intercomsysteem;
* Eigen parkeerplaats;
* Eigen berging met elektra;
* Op het dak is per appartement ruimte gereserveerd voor twee zonnepanelen;
* VvE-bijdrage €157,79 per maand;
* Voorschot elektra circa €40,- per maand;
* Zeer centrale ligging naast het winkelcentrum en op loopafstand van het treinstation.

Toon meer Toon minder