Wilhelminastraat 59 4264 SH Veen
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.726) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.980/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een jonge, onderhoudsvriendelijke woning waar je zó in kunt? Dan is Wilhelminastraat 59 in Veen precies wat je zoekt! Deze stijlvolle woning uit 2015 is strak afgewerkt, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een moderne uitstraling met veel wooncomfort.
Via de hal, met praktische garderobekast en meterkast, kom je in de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met een RVS 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenportaal de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet.
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee royale slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een Keylite dakvenster met verduisteringsgordijn. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een verwarmde spiegel.
De tweede verdieping biedt nog een extra (slaap)kamer met dakvenster en verduisteringsgordijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de opstelling van de cv-ketel.
Ook buiten is het genieten. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle tuin en direct bij de woning bevindt zich een handige berging. De woning is bovendien afgewerkt met duurzame zinken hemelwaterafvoeren en ligt aan een rustige straat, waardoor je hier heerlijk woont. Je auto kun je makkelijk parkeren op de bijbehorende parkeerplaats aan de Witboomstraat (mandelig terrein).
Veen is een gemoedelijk Brabants dorp met voorzieningen als winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een veerpontje dat Veen verbindt met het aan de overkant van de Afgedamde Maas gelegen Gelderse Aalst. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed bereikbaar zijn.
Een moderne, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en een hoog afwerkingsniveau. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.726
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voortuin
- Achtertuin Op het noorden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminastraat 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminastraat 59 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 59 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.34 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Leerdam 13.22 km · Treinstation
-
Leerdam 13.24 km · Treinstation
-
Arkel 16.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.800
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 59 in Veen ligt tussen de 392.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.