Tuinstraat 17 4264 AW Veen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagdSinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.456/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Senioren en starters opgelet! Deze karakteristieke halfvrijstaande woning (1934) met mansardekap is gelegen op een leuke stek, aan de rand van het dorp. Naast- en achter het woonhuis staan een ruime garage en een berging
De woning is op de begane grond aan de zij- en achterkant uitgebouwd, waardoor een ruim woonhuis is ontstaan. De voorzieningen en afwerking zijn niet up-to-date maar daar is de prijs ook naar. Het vormt met 3 slaapkamers en leuke gezinswoning maar is ook geschikt voor senioren aangezien de ouderslaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden.
Begane grond:
entree, gezellige woonkamer met mooie antracietgrijze plavuizen op de vloer, voorzien van vloerverwarming (die ook in de keuken en zij-entree liggen), verdiepingstrap, halfopen keuken met rechte unit voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, zij-entree met meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje, bijkeuken met handige schuifwandkast en wasmachine-aansluiting, ruime ouderslaapkamer met inloopkast en een badkamer voorzien van een ligbad met spatscherm en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot twee slaapkamers en bergruimte achter het knieschot.
Tuin:
de voor- en zijtuin zijn overwegend voorzien van klinkerbestrating, zodat je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Naast het woonhuis staat een gemetselde berging en daarachter een flinke garage met roldeur en loopdeur, waarin je lekker kunt klussen. Aan de achterkant van het perceel is een overkapping gebouwd.
Omgeving:
Veen (3200 inwoners) is een bruisend dorp in de gemeente Altena en ligt aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met een overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. Naast een slager, boekwinkel en doe-het-zelf zaak heb je in dit dorp opvallend veel voorzieningen. De basisschool is een echte dorpsschool. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A59 (ca. 15 autominuten).
Kenmerken
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 112 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning open ligging
- Zijtuin 33m2 (op het zuiden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- AALBURG E 2572
- Oppervlakte 320m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tuinstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Tuinstraat 17 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.06 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Leerdam 13.02 km · Treinstation
-
Leerdam 13.03 km · Treinstation
-
Arkel 15.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.800
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tuinstraat 17 in Veen ligt tussen de 430.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.