Denekamperweg 141 7661 RJ Vasse
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.099) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.774/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit is er zo eentje waar je tijdens het kijken steeds weer een nieuwe favoriete plek tegenkomt. De royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De fijne living met houtkachel. Die extra kantoor-/chillruimte. Vier slaapkamers. En dan zijn we nog niet eens achter in de diepe tuin geweest, waar een compleet buitenverblijf op je wacht.
Tel daar energielabel A++, een garage van circa 30 m² en het groen rondom Vasse bij op en je snapt: Denekamperweg 141 heeft behoorlijk wat in huis. Kom, we laten je de rest zien!
Leven | Dat gebeurt hier vooral beneden. In 2023/2024 is de woning aan de linkerzijde circa 3 meter uitgebouwd en de hele benedenverdieping aangepakt. Het resultaat? Een royale, tuingerichte leefkeuken met schiereiland, koffiecorner, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar buiten. Aan tafel met z’n allen, koffie aan het eiland en in de zomer de deuren lekker open.
De woonkamer is licht en ruim, met vloerverwarming en een houtkachel voor de donkere maanden. En dan is er nog de extra kantoor-/chillruimte in de aanbouw. Thuiswerken, gamen, huiswerk maken of gewoon even je eigen plek claimen: hij is er klaar voor.
Praktisch is het trouwens ook. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met maatwerkkasten, keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slapen | Boven vind je vier slaapkamers en de in 2017 vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Genoeg kamers dus voor een gezin, logees of die hobby waarvoor je beneden nét geen plek meer kon vinden.
Buiten | En dan die tuin. Diep, groen en met volop privacy. Door de diepte pak je ondanks de ligging op het noorden zowel ochtend- als avondzon mee. Onder het overdekte terras zit je al snel goed, maar loop vooral nog even door…
Want achter in de tuin staat sinds 2026 een compleet afsluitbaar buitenverblijf met eigen toilet, keukenblok, koffiecorner, koelkast en ruimte voor de tv. Zeg maar gerust: nog een woonkamer, maar dan midden in je tuin.
Aan de woning vind je daarnaast een carport en een aangebouwde garage van circa 30 m². Auto, fietsen, gereedschap of hobbyproject? Ruimte genoeg. Op eigen terrein parkeer je circa drie auto’s.
Duurzaam | Niet alleen mooi aangepakt, ook achter de schermen is hier flink geïnvesteerd. En dat zie je terug in energielabel A++. De gevels, vloer en daken zijn geïsoleerd, beneden vind je kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en boven aluminium kozijnen met HR++ glas. Verwarmen gebeurt met een hybride warmtepomp in combinatie met de cv-ketel en op een groot deel van de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming. Boven is bovendien airconditioning aanwezig. En het dak doet ondertussen ook z’n werk: 16 zonnepanelen met samen 5.760 Wp wekken een flinke portie eigen stroom op.
Vasse | Wonen in Vasse betekent het Twentse buitenleven dichtbij. Het Springendal ligt in de buurt en nodigt uit voor wandelen, hardlopen, fietsen of een rondje op de mountainbike. En voor de dagelijkse dingen hoef je het dorp niet uit: supermarkt en horeca zijn gewoon dichtbij.
Kenmerken
- Vraagprijs € 619.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.099
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 585 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 270m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Denekamperweg 141 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Denekamperweg 141 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Denekamperweg 141 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Denekamperweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Denekamperweg 141.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vasse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.75 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Borne 17.41 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 18.35 km · Treinstation
-
Oldenzaal 18.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.978
- Waardetrend afgelopen jaar +0.06%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Denekamperweg 141 in Vasse ligt tussen de 539.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Denekamperweg. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Denekamperweg 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.