Woningwaarde van Buitenhof 37 Varik is
€ 378.000 - 420.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Buitenhof 37 4064 EV Varik
111m²
110m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 mei 2022
Vraagprijs
€ 308.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buitenhof in Varik ligt deze unieke eengezinswoning. Buitenhof 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buitenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buitenhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Varik, dan ben je hier aan het juiste adres. Buitenhof 37 is gelegen in de leuke buurt Varik en Ophemert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Varik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitenhof 37 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Buitenhof 37 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenhof en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenhof 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Varik en Ophemert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Tiel Passewaaij 5.47 km · Treinstation
-
Tiel 8.73 km · Treinstation
-
Rosmalen 12.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.626
- Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buitenhof 37 4064 EV Varik
111m²
110m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buitenhof 37 in Varik ligt tussen de 378.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitenhof 37? Bekijk het complete waarderapport.