7876 CE Valthermond · Bijgewerkt op 8 september 2026
176 m² wonen · 941 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1955 · Energielabel F
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 407.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noorderdiep in Valthermond ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Noorderdiep 101 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 941 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Valthermond, dan zit je hier goed. Noorderdiep 101 is gelegen in de gezellige buurt Valthermond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthermond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Noorderdiep 101 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Noorderdiep 101 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderdiep en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderdiep 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderdiep 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 459.000
Laan 1917 3
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Zuiderdiep 137
161 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Noorderdiep 117
174 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 279.000
Zuiderdiep 68
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 389.000
Veenbeslaan 2
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Noorderdiep 81
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Noorderdiep 73
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Zuiderdiep 50
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Noorderdiep 314
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Noorderdiep 79
204 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthermond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noorderdiep 101 op € 407.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderdiep 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Noorderdiep 101
Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)