5556 VN Valkenswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoeverdijk in Valkenswaard ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoeverdijk 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoeverdijk.
Landelijk wonen in Valkenswaard, dat kan zeker in deze buurt. Hoeverdijk 89 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Borkel en Schaft. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoeverdijk 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Hoeverdijk 89 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeverdijk en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeverdijk 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoeverdijk 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
René Smeets. 53
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Donge 5
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Abt van den. 16
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Molenstraat 143
146 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Kerkeind 13
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Beatrixstra. 7
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Cuneradal 6
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Molenstraat 117
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Peperstraat 8
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Koningstraat 7
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenswaard schatten we de waarde van Hoeverdijk 89 nu tussen € 424.000 en € 493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoeverdijk 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
