Woningwaarde van Germstraat 31 Valkenswaard is
€ 431.000 - 501.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
100m²
217m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Germstraat in Valkenswaard ligt deze bijzonderetussenwoning. Germstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Germstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Germstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Valkenswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Germstraat 31 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Germstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Germstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
100m²
217m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Germstraat 31 in Valkenswaard ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Germstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Germstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
