Dommelseweg 122
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Woonkamer met een praktische trappenkast, tuindeur, trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifpui.
Half open keuken aan de voorzijde met een dubbele wandopstelling welke o.a. voorzien is van een natuurstenen werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven.
Buiten:
Voortuin.
Achtertuin voorzien van een fraai overdekt terras (met spotjes), gazon, beplanting en bestrating.
Vrijstaande houten berging aan de achterzijde voorzien van elektra en de poort ten behoeve van de achterom.
Eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een wastafelmeubel.
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met wastafel.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping.
Slaapkamer 4 met een dakkapel en bergruimte aan de voor- en achterzijde.
Inbouwkast aan de voorzijde van de woning met de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en unit zonnepanelen.
Inbouwkast aan de achterzijde met de opstelling van de c.v-combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie.
Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2019.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 104 m2.
- Perceeloppervlakte 105 m2.
- Met 4 slaapkamers!
- Begane grond met vloerverwarming.
- Energielabel A!
- Voorzien van een moderne keuken, toilet en badkamer.
- Met eigen parkeerplaats en 6 zonnepanelen.
- Aanvaarding is in overleg, voorkeur voor 15 juli 2026.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-04-2026 · Met Ons MakelaarsVerkocht geboden€ 439.000
-
01-04-2026 · Met Ons MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kard. de Jo. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.500Winnend bod
-
Kard. de Jo. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
-
Dommelseweg 118 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dommelseweg 122 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommelseweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelseweg 122.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Valkenswaard ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Eindhoven 10.79 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 11.07 km · Treinstation
- Geldrop 13.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dommelseweg 122 in Valkenswaard ligt tussen de 467.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelseweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dommelseweg 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.