Huispedia
149 m2 wonen
113 m2 perceel
5 kamers
A

Hoogstraat 17

149 m²
113 m²
5 kamers
A
5554 AK Valkenswaard
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.852/m²
Vraagprijs per m²
€ 561K – 611K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
DHVC Vastgoed biedt u aan: Hoogstraat 17, Valkenswaard
Wow! Deze riante eengezinswoning bevindt zich aan de Hoogstraat 17. Hier woon je in een prachtige woning met maar liefst drie verdiepingen, een charmante vide, een luxe keuken, drie slaapkamers, een sfeervolle achtertuin en een aparte parkeerplaats. Deze perfecte gezinswoning is voorzien van een energielabel A. Tevens kun je hier dankzij de perfecte staat direct intrekken!
Deze woning bevindt zich in het rustige Valkenswaard en is nabij het centrum gelegen. Ook kom je hier helemaal niets te kort! Je vind hier namelijk alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, een sportschool, gezellige restaurants, winkels en diverse sportverenigingen op loopafstand. Verder is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N69 en N396) in de buurt.
Begane grond
De voordeur is via de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. De hal leidt naar een ruime eetkamer.
In de eetkamer tref je een moderne lichte vloer en grotendeels witte wanden aan. Daarnaast biedt de eetkamer doorgang naar een hal, eerste verdieping en een keuken.
De halfopen leefkeuken is voorzien van een charmant wit kookeiland met een grijs keukenblad en een inductiekookplaat met afzuiging, antracietkleurige greeploze keukenkasten, twee inbouwovens, een Quooker kraan en LED-verlichting. Verder heb je hier veel natuurlijk daglicht inval dankzij de hoge raampartijen. Ook biedt de keuken toegang tot een achtertuin.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond is een eerste verdieping te betreden van waaruit je boven komt op een overloop. De overloop leidt naar een tweede verdieping en woonkamer.
Opvallend aan de ruime woonkamer is de vide van waaruit je uitzicht hebt op de keuken en de achtertuin. Daarnaast vind je in de woonkamer een keurige houten vloer en grotendeels witte wanden. Verder kun je de vide ideaal inrichten als zitje of werkruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap op de eerste verdieping te betreden. Je komt boven op een overloop welke doorgang biedt tot een derde verdieping, twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.
In de smaakvolle badkamer vind je grotendeels marmerlook wanden en een donkere vloer. Daarnaast ben je hier voorzien van een heerlijke badkuip, een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel in meubel.
De twee kamers zijn beide volwaardige slaapkamers. Momenteel is één slaapkamer ingedeeld als kinderkamer. Tevens is middels een vaste trap in de kinderkamer een vide te betreden welke ideaal is om bijvoorbeeld als extra opbergruimte of slaapgedeelte te gebruiken.
Derde verdieping
Middels een vaste trap op de tweede verdieping is een derde verdieping te betreden van waaruit je boven komt op een ruime slaapkamer.
In de modieuze slaapkamer vind je een keurige vloer, natuur look behang en een zacht roze wand. Daarnaast is de slaapkamer van goed formaat en voorzien van een wastafel in meubel. Verder leidt de slaapkamer naar een berging. In deze berging vind je een wasmachine aansluiting.
Buitenruimte
De sfeervolle achtertuin biedt veel privacy met dank aan de houten heggen met klimplanten. Tevens vind je hier een keurig terras, lichtspots, een groenstrook en een prachtig pad welke naar de stenen berging leidt. Je kunt in de tuin heerlijk loungen en dineren.
Bijzonderheden
– Rustige buurt
– Drie slaapkamers
– Perfect onderhouden eengezinswoning
– Stenen berging
– Voorzieningen nabij
– Woning voorzien van aparte parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 561.000 - 611.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
524 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4279
Oppervlakte
113 m2
VALKENSWAARD B 4234
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 07-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 25-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 561.000 – 611.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.926/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogstraat 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 529.000
    Winnend bod
  • Hoogstraat 23 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Beelmanstra. 11 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 431,-
Rioolheffing · eigenaar € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogstraat 17

De WOZ-waarde van Hoogstraat 17 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Valkenswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Valkenswaard ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.82 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Eindhoven 10.09 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 10.74 km · Treinstation
  • Geldrop 12.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 17 in Valkenswaard ligt tussen de 561.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.