Eindhovenseweg 19-B 5554 AA Valkenswaard
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Overdekte gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen.
Ontvangsthal met toegang tot trappenhuis en binnen bergingen (appartement heeft eigen berging).
Trappenhuis naar het op de 1e verdieping aan een overdekte galerij gelegen appartement.
Appartement op de eerste verdieping:
Hal, separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer aan achterzijde, met deur naar badkamer.
Licht betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel wastafel, aansluiting voor wasmachine en inbouwkast met opstelling combiketel (Nefit, circa 2019).
Halfopen keuken met vernieuwde inrichting met inductiekookplaat, afzuiging, combioven, koelkast en vaatwasser.
Ruime woonkamer (circa 28 m2, exclusief open keuken) met deur naar overdekt balkon op het zuidoosten.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1977.
- Woonoppervlakte appartement 60 m2 (conform NEN-2580 norm).
- Servicekosten bedragen thans circa € 130,21,- per maand.
- Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving. Het is mogelijk een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Valkenswaard (circa 85 euro per 2 jaar).
- Gunstige ligging in het centrum van Valkenswaard.
- Ideaal startersappartement.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eindhovenseweg 19-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eindhovenseweg 19-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Eindhovenseweg 19-B is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindhovenseweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eindhovenseweg 19-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 10.37 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 10.95 km · Treinstation
-
Geldrop 12.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.335
- Waardetrend afgelopen jaar +5.3%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eindhovenseweg 19-B in Valkenswaard ligt tussen de 308.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eindhovenseweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eindhovenseweg 19-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.