Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 673.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleine Meerlaan 12 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Meerlaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Meerlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kleine Meerlaan 12 in Valkenswaard ligt tussen de 723.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleine Meerlaan. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Meerlaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 723.000 en € 832.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 725.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.191 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.819 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Niet vaak. 42% van de 159 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 11 december 2025.
De woning is 173 m² groot. Het perceel is 830 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 930 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 870 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 10 km, 15 minuten rijden. Treinstation Geldrop op 11,7 km, 18 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Valkenswaard een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig groen. Er wonen ongeveer 2.870 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
