Blekerwei 2 5551 MX Valkenswaard
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.074) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.177/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de wijk Schepelweijen in Dommelen woon je met dagelijkse voorzieningen en natuur in de omgeving. Voor de boodschappen kun je terecht bij winkelhart De Belleman. Ook scholen en kinderopvang zijn in de wijk aanwezig. Het centrum van Valkenswaard biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, met rond de Markt en de Statie volop gezelligheid. Liever naar buiten? Natuurgebied “Het Heike”, De Malpie nodigt uit tot wandelen en fietsen tussen heidevelden, vennen en bossen. Via de N69 en A67 zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar.
ASML, de High Tech Campus Eindhoven en andere bedrijven in de Brainport-regio bevinden zich op ongeveer 15 minuten fietsen.
Een veelzijdige woning met een royale, lichte woonkamer, een aparte werk- of studeerkamer, drie slaapkamers en een extra zolderkamer. De tuin met terrassen, garage en eigen oprit maken het geheel compleet.
Licht en comfort op de begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met een tegelvloer, de meterkast met glasvezelaansluiting en een licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
In de royale woonkamer trekken de lichtstraat en de dubbele tuindeuren direct de aandacht. Ze brengen veel daglicht binnen en zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en inbouwspots vormen een comfortabele basis. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om samen te eten en uitgebreid na te tafelen.
De lichte keuken heeft een praktische U-opstelling en is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een trapkast en provisie-/wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak.
Een mooie aanvulling is de aparte werk- of studeerkamer met een deur naar de tuin. Ideaal voor wie thuiswerkt, graag een eigen hobbyruimte heeft of een rustige plek zoekt om te studeren.
Drie slaapkamers en een extra zolderkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met houten vloeren en structuurwandafwerking. De houten kozijnen zijn hier voorzien van isolerende beglazing en een deel van de slaapkamers beschikt over rolluiken.
De licht uitgevoerde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Een dakvenster zorgt voor natuurlijk daglicht.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolderkamer beschikt over een dakkapel en een dakvenster en biedt mogelijkheden voor een extra werkplek of hobbyruimte. Ook de cv-ketel is op deze verdieping opgesteld. De woning heeft houten kozijnen en is als geheel deels voorzien van isolerende beglazing en deels van enkel glas.
Buiten genieten en parkeren op eigen terrein.
De verzorgde achtertuin biedt meerdere terrassen en groene borders, waardoor altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de ligging en de opzet van het perceel geniet u hier van veel privacy en een rustige sfeer.
De garage biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. Op de eigen oprit kun je op eigen terrein parkeren.
Een lichte en veelzijdige woning met ruimte voor het hele huishouden. Ontdek tijdens een bezichtiging wat deze woning jou te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.074
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 567 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 86m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blekerwei 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blekerwei 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenswaard
De WOZ-waarde van Blekerwei 2 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekerwei en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blekerwei 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dommelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 9.98 km · Treinstation
-
Eindhoven 10.3 km · Treinstation
-
Geldrop 14.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.834
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blekerwei 2 in Valkenswaard ligt tussen de 510.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blekerwei. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blekerwei 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd