6301 CS Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maternusstraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke woning. Maternusstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maternusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Maternusstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maternusstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Maternusstraat 2 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maternusstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maternusstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maternusstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Bergerveldw. 11
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
van Peltstr. 20
82 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 174.500 k.k.
Grachtstraat 82
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
van Brabant. 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Keelstraat 4
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Warande 10
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Grachtstraat 74
81 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Grote Straat 59
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Steenstraat 5
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 11
131 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Maternusstraat 2 in Valkenburg ligt tussen € 344.000 en € 400.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Maternusstraat 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
