Woningwaarde van Neerhem 30 Valkenburg is
€ 398.000 - 463.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Neerhem 30 6301 CH Valkenburg
181m²
135m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 september 2022
Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Neerhem in Valkenburg ligt deze unieke en riante woning. Neerhem 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.5% kleiner dan het gemiddelde.
Neerhem 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neerhem 30 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Neerhem 30 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerhem en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Neerhem 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Neerhem 30 6301 CH Valkenburg
181m²
135m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Neerhem 30 in Valkenburg ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerhem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neerhem 30? Bekijk het complete waarderapport.