Woningwaarde van Sibberkerkstraat 35 Valkenburg is
€ 458.000 - 533.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Sibberkerkstraat 35 6301 AT Valkenburg
100m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sibberkerkstraat in Valkenburg ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Sibberkerkstraat 35 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Sibberkerkstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sibberkerkstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sibberkerkstraat 35 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibberkerkstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.972
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sibberkerkstraat 35 6301 AT Valkenburg
100m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 35 in Valkenburg ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibberkerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sibberkerkstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.