Huispedia
118 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
A

Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19

118 m²
141 m²
5 kamers
A
2235 BP Valkenburg
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.449/m²
Vraagprijs per m²
€ 568K – 629K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de geliefde woonwijk ’t Joght bevindt zich deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, een ideale gezinswoning met volop leefruimte en een uitstekende ligging. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder de bakker, slager, scholen, een grote speeltuin en het Dorpshuis met een breed aanbod aan activiteiten en faciliteiten. Ook de supermarkt is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de vernieuwde uitvalsweg N206 en omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken. Voor een sfeervolle alternatieve route kunt u gebruikmaken van het pontje over de Oude Rijn richting Rijnsburg.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale en lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, gedeeltelijk gesitueerd in de uitbouw. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Hier bevindt zich een aangebouwde stenen berging met handige bergvliering. Een bijzonder pluspunt is de direct achter de tuin (middels pad gescheiden) gelegen waterloop, vanwaar u met een kleine (motor)boot eenvoudig de Oude Rijn kunt bereiken.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het zonnige dakterras, gelegen boven de keuken. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast treft u hier twee volwaardige slaapkamers van prettig formaat, beide voorzien van een bergruimte en een Velux dakraam.
De woning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dankzij de relatief open ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het prettige wooncomfort.
Kenmerken/voorzieningen:
- Energielabel: A
- 14 stuks zonnepanelen
- Ruime tussenwoning met vier slaapkamers (voorheen vijf)
- Lichte doorzonwoonkamer
- Diepe achtertuin met stenen berging en bergvliering
- Dakterras op de eerste verdieping
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
- Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 568.000 - 629.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
445 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 525.000
  2. 04-06-2026 · Ancora Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 568.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.068/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Claudiusdre. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Lambrechtsv. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Duinzicht 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16210
€
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 574,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.735,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19

De WOZ-waarde van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Dr. W. Glasbergenlaan en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • De Vink 5.15 km · Treinstation
  • Voorschoten 6.32 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 6.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 in Valkenburg ligt tussen de 568.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Dr. W. Glasbergenlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.