Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 2235 BP Valkenburg
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.449) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.362/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale en lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, gedeeltelijk gesitueerd in de uitbouw. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Hier bevindt zich een aangebouwde stenen berging met handige bergvliering. Een bijzonder pluspunt is de direct achter de tuin (middels pad gescheiden) gelegen waterloop, vanwaar u met een kleine (motor)boot eenvoudig de Oude Rijn kunt bereiken.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het zonnige dakterras, gelegen boven de keuken. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast treft u hier twee volwaardige slaapkamers van prettig formaat, beide voorzien van een bergruimte en een Velux dakraam.
De woning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dankzij de relatief open ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het prettige wooncomfort.
Kenmerken/voorzieningen:
- Energielabel: A
- 14 stuks zonnepanelen
- Ruime tussenwoning met vier slaapkamers (voorheen vijf)
- Lichte doorzonwoonkamer
- Diepe achtertuin met stenen berging en bergvliering
- Dakterras op de eerste verdieping
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
- Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Dr. W. Glasbergenlaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
De Vink 5.15 km · Treinstation
-
Voorschoten 6.32 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 624.028
- Waardetrend afgelopen jaar +2.87%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 in Valkenburg ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Dr. W. Glasbergenlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.