de Wetstraat 29-I 8172 CK Vaassen
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping (3e woonlaag) van dit kleinschalige appartementsgebouw. Totaal bestaat uit het gebouw uit 4 woonlagen. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich de eigen berging. De 2 eigen parkeerplaatsen zijn gesitueerd op het afgesloten parkeerterrein dat zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt.
Het gebouw wordt volgens de laatste duurzaamheidseisen gebouwd waaronder HR+++ glas, verwarming middels luchtwarmte pomp met vloerverwarming en warmwatertapboiler van 180 liter.
Het gebouw wordt onder een garantieregeling (Woningborg) gebouwd. Oplevering vindt plaats inclusief sanitair doch zonder keuken. Wat betreft het opleveringsniveauniveau van het sanitair (toilet en badkamer) heeft de verkoper voor diverse meerwerkopties gekozen.
Er zijn geen roerende zakenlijst en vragenlijst van het appartement beschikbaar, omdat het een appartement in aanbouw betreft. Voor belangstellenstellenden zijn de Technische omschrijving van het appartement en de meerwerk offerte van het sanitair beschikbaar.
Indeling: entree, gang met meterkast, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12.8 m² en 10.5 m² groot, separate toilet ruimte met wandcloset en fonteintje, badkamer met inloopdouche met douchewand en douche drain, wastafelmeubel van ca. 1 meter breed met spiegel uitgevoerd met LED verlichting en handdoekradiator. Kranen, spiegel, douchewand en douchegarnituur worden uitgevoerd in matzwart. Inpandige berging met opstelplaats van warmte terugwin installatie en warmte pomp, inpandige berging met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Woonkamer van ca. 33.8 m² met aansluitingen ten behoeve van keuken en deur naar op het zuiden gesitueerde balkon van ca. 8 m².
De servicekosten bedragen € 150,- per maand.
Er geldt een zelfbewoningsverplichting voor 5 jaar op grond van de regelgeving van gemeente Epe.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Wetstraat 29-I eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Wetstraat 29-I zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van de Wetstraat 29-I is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Wetstraat 29-I.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vaassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Apeldoorn 8.16 km · Treinstation
-
Apeldoorn 8.2 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.937
- Waardetrend afgelopen jaar +4.83%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Wetstraat 29-I in Vaassen ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Wetstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Wetstraat 29-I? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.