Eschberg 5 6291 NK Vaals

MONUMENTAAL LANDHUIS MET KAPEL, HORECAPAVILJOEN EN LANDGOED IN VAALS

Aan de rand van Vaals, midden in het glooiende Zuid-Limburgse heuvellandschap, ligt het unieke landgoed De Esch. Dit monumentale ensemble bestaat uit een statig landhuis, een karaktervolle kloosterkapel, een horecapaviljoen en een parkachtige tuin met aangrenzend bosperceel.
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historisch domein met uitzonderlijke uitstraling, rust, privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een internationale toplocatie.

OMSCHRIJVING
Eschberg 5-7 is een object van bijzondere klasse waar historie en potentie samenkomen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met volwassen bomen, natuurlijke hoogteverschillen en een parkachtige setting. Deze combinatie zorgt voor een unieke sfeer van rust en exclusiviteit, terwijl het tegelijkertijd een representatieve uitstraling heeft.

HISTORIE EN KARAKTER
Het landhuis dateert uit circa 1730 en werd oorspronkelijk gebouwd als vakantieverblijf voor een welgestelde Duitse familie. Vanaf 1897 kreeg het complex een religieuze functie toen de Paters Camillianen zich hier vestigden. In 1908 werd de indrukwekkende kloosterkapel toegevoegd in neoromaanse stijl.
Vandaag de dag zijn zowel het landhuis als de kapel erkend als rijksmonument, wat de bijzondere cultuurhistorische waarde van dit landgoed onderstreept.

HET LANDHUIS
Het landhuis biedt een combinatie van representatieve ruimtes en woonmogelijkheden. Momenteel wordt het gebruikt voor zaalverhuur en kantoorfuncties en beschikt het over vier logeerkamers met eigen sanitaire voorzieningen.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een royaal appartement van circa 250 m² met de mogelijkheid tot het realiseren van een ruim dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.
In 2008 en 2009 is het landhuis grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere het dak vernieuwd en geïsoleerd, installaties vervangen, nieuwe vloeren en sanitair geplaatst en moderne beveiligings- en brandmeldsystemen geïnstalleerd.

DE KAPEL
De voormalige kloosterkapel is een indrukwekkend gebouw met een sterke eigen identiteit. De neoromaanse architectuur, bakstenen gevels en glas-in-loodramen zorgen voor een unieke sfeer.
Sinds 2009 is de kapel in gebruik als museumruimte, maar het gebouw leent zich uitstekend voor diverse doeleinden zoals evenementen, exposities of bijeenkomsten.

HET PAVILJOEN
Het horecapaviljoen, gerealiseerd in 2009 en bekend als De Zwarte Madonna, biedt ruimte aan circa 60 gasten. Dit maakt het uitermate geschikt voor horeca, ontvangsten of ondersteunende exploitatie.
De aangrenzende garage en opslagruimte zorgen voor extra functionaliteit en praktische mogelijkheden.

HET TERREIN
Het landgoed beschikt over een parkachtige tuin met aangrenzend bosperceel. De combinatie van volwassen bomen, zichtlijnen en natuurlijke hoogteverschillen creëert een unieke beleving van rust, privacy en ruimte.
Dit maakt het terrein niet alleen bijzonder aantrekkelijk voor privégebruik, maar ook voor recreatieve of zakelijke toepassingen.

BESTEMMING EN MOGELIJKHEDEN
Het object heeft de bestemming Natuur Landgoed. Dit biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder wonen, verblijfsrecreatie, horeca, congresdoeleinden, sociaal educatieve functies, kleinschalige kantoorruimte en extensieve recreatie.
Hierdoor is dit landgoed niet alleen een unieke woonlocatie, maar ook een interessante investeringskans met toekomstperspectief.

LIGGING
De ligging in Vaals is uitstekend. Je bevindt je hier nabij het Drielandenpunt en profiteert van een internationale omgeving met goede verbindingen richting Duitsland en België.
De regio staat bekend om haar toeristische aantrekkingskracht, natuur en voorzieningen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie.

KENMERKEN
Adres: Eschberg 5-7, 6291 NK Vaals
Perceeloppervlakte: circa 17.800 m²
Woonoppervlakte landhuis: circa 830 m²
Oppervlakte kapel: circa 220 m²
Oppervlakte paviljoen: circa 200 m²
Bouwjaar landhuis: circa 1730
Bouwjaar kapel: 1908
Bouwjaar paviljoen: 2009
Monumentstatus: rijksmonument
Parkeren: ruim op eigen terrein
Aanvaarding: in overleg

SLOT
Eschberg 5-7 is een uitzonderlijk landgoed met karakter, historie en ongekende mogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek, een representatieve locatie of een onderscheidend investeringsobject.

Toon meer Toon minder