Woningwaarde van Johan Buziaulaan 97 Utrecht is
€ 2.615.000 - 3.039.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 120.000 meer
Johan Buziaulaan 97 3584 ZV Utrecht
416m²
829m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan Buziaulaan in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Johan Buziaulaan 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 829 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Johan Buziaulaan. Als we naar het perceel kijken is dit 182% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan Buziaulaan 97 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.615.000 - 3.039.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 416 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 829 m2
- Inhoud 1454 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Buziaulaan 97 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 829 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Johan Buziaulaan 97 is 2.269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Buziaulaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Buziaulaan 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 780.500
- Woningwaarde jaartrend +0.15%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Johan Buziaulaan 97 3584 ZV Utrecht
416m²
829m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan Buziaulaan 97 in Utrecht ligt tussen de 2.615.000 en 3.039.000 euro. Deze waarde is 174.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Buziaulaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Buziaulaan 97? Bekijk het complete waarderapport.