Herculeslaan 176 3584 AB Utrecht

Makelaardij Exclusief

Hoogwaardig en beschermd wonen, omgeven door luxe, comfort en fijne
mensen.

Dit geldt voor Apollo Residence in Utrecht-Oost. Het meest prestigieuze
appartementengebouw dat onze stad kent.

Prachtig gelegen bij Amelisweerd om een frisse neus te halen of te golfen en de
Kromme Rijn om heerlijk een uurtje langs te wandelen en te genieten van het
water en het groen aan weerszijden, letterlijk om de hoek.

Het oude stadscentrum is eveneens nabij. Met de fiets hebt u nog geen tien
minuten nodig om op het Domplein te komen, vanwaar er volop keuze is voor
vertier overdag en de avonden. Of het nu gaat om theater, musea, de bios, fijne
winkels of betere restaurants, onze bruisende binnenstad heeft u van alles te
bieden.

Dit geldt ook voor dit opmerkelijk lichte vierkamer appartement met riant
zonneterras gelegen op de 18e verdieping van het gebouw. De ruim 170
woonmeters zijn prettig verdeeld over een optimaal ingedeelde gelijkvloerse
woning.

Parkeren doet u ruim op twee privé parkeerplaatsen in de beveiligde garage
onder het gebouw. Er is een grote privé berging op de tweede verdieping en een
ruime fietsenstalling op de begane grond. U kunt desgewenst onbeperkt gebruik
maken van een uitgebreide fitnessruimte met verschillende cardio apparaten,
een sauna en douches op de eerste verdieping. De huismeester staat u dagelijks
ter beschikking en zorgt ervoor dat u ’s morgens bij uw eerste kopje koffie uw
krant in huis heeft.

De afbeeldingen en plattegrond van deze presentatie geven een goed beeld van
wat het appartement u zoal te bieden heeft. Graag lichten we een en ander toe.

De hoofdentree van het gebouw met een intercom en de brievenbussen bevindt
zich op straatniveau. Eenmaal binnen is daar als eerste een indrukwekkende hal
met de loge van de huismeester die u en uw gasten overdag vriendelijk
verwelkomt. De granieten vloer en trap maken het werkelijk prachtig
binnenkomen.

Zou u met de auto of fiets zijn thuisgekomen, dan slaat u genoemde entree over
en kiest u vanuit de parkeergarage de lift naar uw appartement. In deze tijd een
fijn idee dat u zonder te hoeven zoeken naar een parkeerplaats vanuit de auto
uitstapt in een beveiligde omgeving, om vervolgens ontspannen thuis te komen.

Eenmaal binnen in de woning zult u versteld staan van hoe goed en speels een en
ander is ontworpen. De leefruimte die u na de ruime centrale hal met garderobe
en toilet bereikt, bestaat uit een riant zitgedeelte, een grote study en een gezellig
eetgedeelte tussen de meer dan compleet uitgeruste keuken en het genoemde
zonneterras. Het geheel zal indruk op u maken, zoals het ook op ons heeft
gedaan.

Het slaapgedeelte bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met aansluitend een
luxueuze semi open badkamer met een ruime inloopdouche, een breed
wastafelmeubel, een toilet en een bidet.

Aansluitend een tweede slaapkamer/gastenkamer met een eigen badkamer/
doucheruimte met een wastafel.

Beide badkamers zijn uitgevoerd en afgewerkt zoals we dat in de betere
woonbladen wel eens tegenkomen.

Vanaf het deels overdekte terras geniet u, mede door het fenomenale uitzicht
dat u vanuit hier heeft, optimaal van buiten zijn. Op mooie dagen met de
schuifpui open, voelt deze buitenruimte als extra leefruimte. U zult er veel te
vinden zijn.

Tenslotte willen we nog iets kwijt over de staat van de woning. Alle wanden,
vloeren en plafonds zijn werkelijk keurig afgewerkt. Het gehele appartement is
voorzien van een massief eiken vloer. Er wordt in de woning niet gerookt. Het
schilderwerk wordt jaarlijks nagelopen. Van gebruikssporen is geen sprake.
Kortom; het betreft een woning die zonder enige werkzaamheden, na de
overdracht direct kan worden betrokken. Hoe fijn is dat wel niet in deze tijd.

Graag laten wij u kennismaken met wellicht uw plek voor de toekomst.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen verzoeken wij u
contact op te nemen met ons kantoor.

Wij houden daarbij zoveel als mogelijk rekening met uw agenda en nemen voor
een exclusieve bezichtiging ruim de tijd.

We kijken uit naar uw komst.

Toon meer Toon minder