85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de Hendrick de Keyserstraat in het hart van Utrecht-Oost staat deze buitengewoon sfeervolle en karakteristieke woonhuis met voortuin en een heerlijke achtertuin.
Wie door deze vriendelijke en groene straat loopt voelt zich direct thuis. De voortuinen zorgen geven de straat een zachte en groene ervaring, Samen met de karaktervolle gevels maken het straatbeeld compleet. Deze fijne eindwoning heeft een hele gezellige woonkamer en suite met een uitgebouwde achterkamer waardoor er een heerlijke tuingerichte leefruimte is ontstaan. De achtertuin biedt volop rust en zon! Op de verdiepingen telt het huis 5 ruime slaapkamers en twee badkamers. Omdat het huis over enorm veel originele details beschikt zoals ornamenten plafonds, vaste kasten, schouwpartijen, paneeldeuren en glas-in-lood ramen ervaar je een hele fijne balans tussen authenticiteit en het moderne comfort. Zo hebben de huidige bewoners enkele jaren geleden bijvoorbeeld de keuken, de badkamers en het toilet gemoderniseerd. Ook is de gehele tweede verdieping aangepast en luxe verbouwd. De Hendrick de Keyserstraat maakt deel uit van de geliefde wijk Wilhelminapark. Dit huis is gelegen aan de oostkant van de stad, in een leuk en kindvriendelijk stukje van de wijk. De ligging is ideaal; op korte afstand bevinden zich het Wilhelminapark en Amelisweerd en voor de sportievelingen zijn Kampong, zwembad Krommerijn en andere sportverenigingen in de buurt. Voor de kinderen is de opvang en basisschool in de straat en om de hoek te vinden. Met 10 minuten fietsen ben je op het Science Park. Binnen 10 minuten fietsen de andere kant op zit je in het centrum van Utrecht, maar zelf woon je hier heerlijk rustig. Binnen de stad heb je geen auto nodig, al kun je in de straat prima parkeren. De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Al met al een heerlijk huis op een geweldige plek. We nemen graag de tijd om je het te laten zien! Indeling Begane grond: entree, hal met een deur naar de gang met toegang naar het toilet en veel bergruimte. De trap is enkele jaren geleden vernieuwd en vormt een mooi detail in de ruimte. De kamer-en-suite bestaat uit een voorkamer met een visgraat parketvloer, vaste kasten en een ornamenten plafond. De sfeervolle achterkamer is uitgebouwd en openslaande deuren geven toegang tot de fijne en zonnige achtertuin. De half open keuken is 5 jaar geleden vernieuwd en beschikt uiteraard over alle gangbare inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en een vaste kast, zijkamer met vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt evenals de voorkamer over een vaste kast en ornamenten plafonds. De badkamer is modern en is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang naar een ruime slaapkamer met een walk in closet en een eigen luxe tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met een fraai design meubel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De balken plafonds geven de kamers extra veel sfeer. Beide kamers beschikken over een airco-unit. Graag nodigen we je uit om dit fijne huis te laten zien! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van moderne elektra met 11 groepen en aardlekschakelaars; - De keuken is voorzien van een close-in boiler, combioven, inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine; - Tuin is opnieuw aangelegd; - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel; - De kozijnen aan de voorzijde op de begane grond en de eerste verdieping verdienen aandacht; - Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing; - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering kan eventueel snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via hendrickdekeyserstraat62.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 935.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Hendrick de Keyserstraat 62
De WOZ-waarde van Hendrick de Keyserstraat 62 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrick de Keyserstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrick de Keyserstraat 62.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Hendrick de Keyserstraat 62 in Utrecht ligt tussen de 1.012.000 en 1.156.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrick de Keyserstraat. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrick de Keyserstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
