3583 EB Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Prins Hendriklaan in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Prins Hendriklaan 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Prins Hendriklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Prins Hendriklaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Hendriklaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 25 is 1.625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendriklaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Hendriklaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.550.000
Maliebaan 90
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.600.000
Biltstraat 144
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.995.000
Burgemeeste. 73
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Hobbemastra. 18
287 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mgr. van de. 124
334 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminap. 57
298 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Maliesingel 47
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.625.000
Poortstraat 22
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Maliebaan 121
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.300.000
Parkstraat 29
234 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Prins Hendriklaan 25 nu tussen € 2.088.000 en € 2.427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Hendriklaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
