Albatrosstraat 43 3582 EV Utrecht
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
420.000
Wonen
51 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een flinke tuin én een toplocatie? Dan is deze gezellige 2-kamer benedenwoning uit de jaren ’30 in de Watervogelbuurt precies wat je zoekt!
V 2-kamer benedenwoning in de gewilde Watervogelbuurt
V Ruime zonnige achtertuin op het westen
V Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer
V Ruime en lichte woonkeuken
V Op loopafstand van Station Vaartsche Rijn en op fietsafstand van Amelisweerd
V Goed geïsoleerd: grotendeels HR+ en HR++ beglazing en vloerisolatie
V Energielabel C
V Oplevering in overleg
Waarom deze buurt?
De Watervogelbuurt is een van de leukste buurten van Utrecht. Je woont hier praktisch in het centrum, met winkels en gezellige cafés om de hoek, zoals in de Twijnstraat, Ledig Erf en Rotsoord. Bovendien zit je zo in de natuur en zijn het Louis Hartlooper Complex en station Vaartsche Rijn binnen handbereik. Het is ideaal als je van de stad houdt, maar ook graag even de rust opzoekt.
De woning
Bij binnenkomst kom je in een lange hal die toegang geeft tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de groene tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer, die ook direct grenst aan de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een Miele stoomoven, Bosch vaatwasser en 5-pits gasstel (met wokbrander). Ook de slaapkamer is voorzien van mooie openslaande deuren naar de tuin. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator.
De tuin
De heerlijke tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Heb jij groene vingers? Maak van deze tuin jouw eigen groene paradijs! Er is ook handige berging voor opslag, de cv-ketel, en tevens zijn hier aansluitingen voor wasmachine en een eventuele droger. Daarnaast is er nog een ruime schuur.
Ben je nieuwsgierig? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Maak een afspraak met LEF Makelaars of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Deze woning mag je echt niet missen! Diverse NVM clausules van toepassing (w.o. niet zelf bewoning).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.843
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albatrosstraat 43 in Utrecht
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 396.000 -
420.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 7.843/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Albatrosstraat 43 in Utrecht ligt tussen de 396.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albatrosstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albatrosstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Albatrosstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albatrosstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-01-2022
Verkocht
23-11-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Albatrosstraat 43.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albatrosstraat 43 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,30 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,44 km |
Snelweg afrit | 2,42 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 735.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+3.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albatrosstraat 43.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus