logo Huispedia

Gansstraat 9-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gansstraat 9-A 3582 EB Utrecht

Realistische vraagprijs € 347.000 - 394.000
Wonen 52 m2
Balkon 6 m2
Kamers 2

Gelegen in Utrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement in de Gansstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 m2, is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Gansstraat 9-A is gelegen in de buurt Watervogelbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 159 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gansstraat 9-A in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 347.000 - 394.000
+11.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gansstraat 9-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gansstraat 9-A in Utrecht ligt tussen de 347.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gansstraat 9-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
58 m² +6 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
79 m² +27 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
53 m² +1 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Krommerijn 8
Krommerijn 8 Utrecht
84%
75 m² +23 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gansstraat 9-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gansstraat 9-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gansstraat 9-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,36 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,29 km
Snelweg afrit 2,62 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.709

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gansstraat 9-A.