Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Visarendhof in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Visarendhof 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Visarendhof 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Visarendhof 7 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visarendhof en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Visarendhof 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Visarendhof 7 in Utrecht ligt tussen de 889.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visarendhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Visarendhof 7? Bekijk het complete waarderapport.
